商洛市，有房產證但是不能過戶

商洛市丹鳳縣 買了一棟房有房產證 就是不能過戶。

可以購買，安置房是政府進行城市道路建設和公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。如果安置房的土地證是集體的話，那就是小產權房，是不能上市交易的，除了同村村民之間的轉讓，居民戶是不能登記做集體土地證的。現在各銀行對集體土地的房屋也不辦理貸款，不能做抵押。所以即使有房產證過戶了，土地證也都是房主的名字，買這樣的房子不安心。希望我的回答能幫助到您！