承包合同與租賃合同具體有什麼區別
法律2.33W
承包合同與租賃合同具體有什麼區別
1.承包合同是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格,由雙方透過談判,以合同形式確定;承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務,並受法律保護的契約性檔案。2.租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
3.租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,屬於合同法上明確規定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規定的一類合同,內容上可能綜合了幾種不同類型合同的特點。
4.租賃合同簽訂的目的是對租賃標的物使用權的讓渡,所以需要存在一個有形物作爲租賃標的,能夠交付,並且該物有使用價值。承包合同不一定存在一個實際的標的物,可能只是一種經營模式,比如出租車行業,出租車本身可能是司機所有的,司機承包的是出租業務本身而不是車,所交的份子錢也不是租金;再如工程承包,承包方承包的就是工程,不是已經存在的具體的實體物。
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