佔有改定屬於觀念交付的嗎
法律2.78W
佔有改定屬於觀念交付的嗎
1、佔有改定是觀念交付的一種。財產出讓人將其特定財產讓與他人,同時又與受讓人約定債權關係並依此仍保留對該財產實際佔有的複合法律行爲。佔有改定透過讓與財產的物權行爲和約定佔有的債權行爲形成了雙重佔有:出讓人對物的直接佔有和受讓人對物的間接佔有;同時又意味着完成了兩次擬製交付:基於物權變動的交付和基於債務(如租賃)履行的交付。這一過程雖不含有實際交付內容,但卻具有物權變動和履行交付的雙重法律意義。2、佔有改定是當事人將自己的財產讓與他人後,還與受讓人透過一定的方式簽訂相關協議並繼續佔有該財產的所有權的情況,具體的操作程序和步驟應當結合法律依據的相關情況進行合法的處理,避免出現違法行爲。
3、動產物權轉讓時,當事人又約定由出讓人繼續佔有該動產的,物權自該約定生效時發生效力。
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