買自住房假離婚
自住房申請購買流程
1、報名:您可在住房公示的15天內提交上述材料(可在網上提交,也可以在開發商銷售現場提交),進行報名。
2、覈驗:提交材料20日內,相關單位會對材料進行審覈並給出結果,審覈透過的家庭可參加搖號。
3、搖號:申請家庭輪候搖號。
4、選房:按照搖號順序選房。
注:自住型商品住房套型建築面積,以90平方米以下爲主,最大套型建築面積不得超過140平方米;銷售均價,原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。
在自住房剛推出時曾有媒體報道,非京籍在2016年之前購買到自住房的機會十分渺茫。因爲在他們的前面,還有數量龐大的京籍“優先”人羣。根據北京市2013年10月發佈的《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,“按照限購政策規定,在本市具有購房資格的家庭,可以購買自住型商品住房。”但這份檔案同時又規定了本市戶籍無房家庭和經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭這兩類家庭可以優先購買,而這條規定基本上堵死了非京籍人羣眼下購買到自住房的通道。
據住建委的數據統計,自住房中新北京人已簽約3000餘戶,約佔5%,按照近期朝陽區富興鵬城自住房爲標準,即使處於優先順位的第一組家庭,中籤率也只有1、4%,而排在最後面的非京籍申請者基本沒有中籤的可能。
本次則明確至少30%的房源留給非京籍家庭,有了這個兜底效果,非京籍無房家庭買到房的可能性大了不少。
在細則上面,也有所優化,比如對居住在項目周邊的非京籍家庭優先分配。
新政發佈後,住建委提到準備在自住房轉化項目——昌平北京灣項目中拿出不少於30%的房源、約780套房源,面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售,其中在項目所在區工作的家庭優先分配。這意味着符合條件的新北京人將會直接參與該項目30%房源的搖號選房,告別了每次搖號墊底陪跑的命運。
透過上述介紹,相信您對“自住型商品房申請條件是什麼”這一問題有了詳細解答。國家政策規定,自住房的申請條件根據購房主體的身份而不同,如果擁有北京戶口,名下無房產或者有一套房產,可以申請自住房。希望上述回答對您有所幫助。
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