無錫公積金還款方式

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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無錫公積金貸款還款方式有哪些?怎麼計算的

《全國住房公積金2015年年度報告》近日出爐，2015年末，我國住房公積金繳存總額和繳存餘額分別比2014年末增長19.56%和9.79%。而在今年3月份發佈的《金華市住房公積金2015年年度報告》中顯示，金華市2015年住房公積金繳存總額和繳存餘額同比分別增長了17.34%和11.81%。從兩份報告看出，市民對透過住房公積金購房的意願不斷高漲。然而，住房公積金除了買房還有哪些好處？公積金貸款如何還款更划算？大多數金華市民並不清楚。將一筆組合貸款分爲兩至三筆“子貸款”，一到貸款期限，每筆“子貸款”可以選擇以不同的還款方式歸還貸款本息。金華市民宋小姐目前月收入5000元，準備買一套75萬元的房子，做八成20年按揭。如果按照傳統的等額本息還款方式，每月需還款近5000元；如果採用“移動按揭”，則可以把還款分爲三個階段，根據她提供的收入成長曲線，在一至五年收入較少的階段可每月還款3500元左右，到了收入提高後的第二個階段可每月還款5000元，第三階段可每月還款近7000元。同樣，市民也可以選擇先高後低、兩頭低、中間高或者拋物型的還款方式，性價比較高。錢存在公積金帳戶，收益比存銀行高購買個人住宅，住房公積金貸款利率低，要比商業住房貸款低約1個百分點。同是1萬元的貸款，兩種貸款方式每年還款差額約60多元。如果申請辦理30萬元的個人住房貸款，貸款期限爲30年，辦理公積金貸款可節省的利息總額爲63720元。在相同擔保方式下，公積金貸款中的費用一般也比商業貸款低，而在住房公積金貸款中採用抵押加保險的較高費用的擔保方式時，貸款費用一般比商業貸款高，但貸款費用和利息負擔之和仍要比商業貸款低，而且保險公司要承擔相應的責任和風險。錢存在公積金帳戶裏，其收益要比存銀行活期、零存整取一年期、整存整取一年期更合算。如果你在職時一直未動用公積金，當你到退休年齡時，個人住房公積金帳戶上的公積金本息會一次性結清，由個人自由支配，它就成了一筆可觀的養老金。