承租寫字樓被拆遷的補償
法律1.15W
寫字樓出租的注意事項
寫字樓指的是專業商業辦公用樓,但是值得注意的是,寫字樓是不能用於住人的。在租戶與業主簽訂寫字樓租賃合同的時候,除了應該注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外,還應注意以下幾點: 1、房屋裝修消防驗收透過的時間。 2、押金付款方式及押金退還條款。對於承租人而言,爭取所付押金的金額要儘可能少,需要在合同中強調:租期結束時,業主應該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯後而產生的滯納金等,以防個別業主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒有出現過的,所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。 3、關於免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對於租戶而言,儘量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。 4、退租後的交房狀況:現狀交房還是原狀交付。對於租戶而言,爭取在合同中約定,退租後房屋按退租時的現狀交付,儘量避免籤爲退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。-
企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...
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瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
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你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數衆多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行爲對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...