非重慶戶籍買房費稅
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傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等,隨着社會轉型的凸顯和深化,家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
精選律師 · 講解實例
戶口是四川的想在重慶買房,是不是要交其他什麼稅,重慶人就不用交
1、印花稅。印花稅是一個很古老的稅種,目前按每本房權證收取5元,其他暫免。2、基金。房屋維修基金,購房總價的23%,大多數地方是2%;副食品價格調節基金,2元平方米,有些地方不用。3、契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象,向產權承受人徵收的一種財產稅;買房時按評估額1%3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。4、營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種稅,屬於流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。5、個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。6、如果按揭,還要發生以下費用:評估費,購房總價的0.20.5%;保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%;公證費,貸款額乘以0.03%4、抵押登記費,100元;7、規費。規費主要包括以下方面:交易費,購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%,住宅3元平方米,由開發商交,購房者不用交;《房屋所有權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元;《土地使用權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元;8、貸款費用貸款保險:按貸款額的萬分之六×躉交保險係數收取,躉交保費係數根據保險期限的長短而變化;抵押費:貸款額×1.4‰;登記費:80元;印花稅:5元。-
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