農村集體土地上的回遷安置房能買賣嗎
法律1.48W
農村集體土地上的回遷安置房能買賣嗎
回遷房可以買賣。回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣,但是購買未取得產權證書的回遷房,則可能面臨極大的風險,回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。
回遷房過戶的手續有:
1、簽訂回遷房合同;
2、攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產權調換合同、測繪調查表、平面圖向土地管理部門提出回遷房變更登記申請;
3、核稅繳稅,到房管局辦理過戶手續。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
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