維修入固定資產
法律2.35W
土地入固定資產還是無形資產
土地即土地使用權。土地使用權入固定資產還是無形資產?需要分情況考慮:1、按照企業會計制度的規定,在尚未開發或建造自用項目前的土地,企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,作爲無形資產覈算;分錄如下:借:無形資產-土地使用權貸:銀行存款2、房地產開發企業開發商品房時,土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本;分錄如下:借:在建工程-開發成本貸:無形資產-土地使用權3、企業因利用土地建造自用某項目時,將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本,待工程完工後,一併轉入“固定資產-房屋及建築物”。分錄如下:借:固定資產-房屋及建築物貸:在建工程-開發成本4、因此,土地使用權在建造房屋及建築物前,記入“無形資產-土地使用權”,在建造房屋及建築物時,將“無形資產-土地使用權”的帳面價值轉入在建工程;在房屋及建築物完工後,土地使用權成本隨房屋及建築物工程成本,一同轉入“固定資產-房屋及建築物”,不單獨作爲“固定資產-土地”、或者無形資產覈算。-
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