固原房屋租賃協議規定
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固原房屋租賃協議規定一般有哪些內容?
你好,目前固原房屋租賃協議規定一般必須包括的內容是: 1、標的條款。應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等,必要時,應附圖。 2、租金條款。應明確租金標準、支付方式和期限。 3、租期條款。通常應明確租賃始期和終期。 4、押金條款。出租人可要求承租人交付押金,雙方可在合同中約定發生何種情況時出租人有權扣除或沒收押金。 5、房屋使用、養護條款。應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務,如未約定則出租人負有維修義務。 6、物業費、供暖費的負擔條款。應明確約定租賃期間的物業費、供暖費由哪方支付,如未約定則應由出租人負擔。 7、裝修條款。應明確出租人是否允許承擔人對房屋進行裝修或增加其他附屬設施,以及租期屆滿後裝修及附屬設施如何處置。 8、違約責任條款。應明確規定解除合同的條件、違約金、賠償損失等責任的承擔。 9、拆遷條款。應明確租賃房屋如約拆遷時,如何處理。 10、合同終止或解除條款。雙方可在合同中約定何種情況下合同可提前終止解除,例如承租人逾期支付租金超過1個月時,出租人可解除合同等。 11、爭議解決條款。約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式,需要注意的是,如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛,應寫明仲裁機構的準確全稱。 12、財產設備清單。租賃房屋內提供傢俱、設備的,雙方應在合同中列明傢俱、設備的名稱及狀態。 13、房屋內水、電、氣表底數。合同約定由承租人支付房屋租賃期間水、電、氣費用的,應在合同中寫明水、電、氣表底數,以便明確承租人承租期間應承擔的費用數額-
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別1、兩者的對象不同如果你的駕駛證是合法獲得的,那麼出了問題,就是吊銷;如果你的駕駛證是非法獲得的,被發現了就是撤銷,因爲你連吊銷的資格都沒有。2、重新恢復駕照的不同吊銷駕照以後,要獲得駕照,需要5年的時間;撤銷駕照以後,...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數衆多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行爲對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
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七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行爲。...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...