網籤合同被網籤拒籤怎麼辦
法律3.01W
網籤合同怎麼籤
網籤就是你和銷售對象簽訂合同後,要到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是爲了讓房地產交易更加透明化。感謝關注!籤後合同可以撤銷。 房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證,或爲現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前,必須向市國土房管局辦理項目入網手續,並報送相關資訊和證明材料,市民可隨時上網查詢。 這些資訊包括購房者最關心的房地產開發企業資訊。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯繫人、聯繫電話等,以及樓盤資訊,如綠化率、容積率、間距,總建築面積、建築結構、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。 此外,公示的資訊還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構資訊、以及房地產權利是否被限制等情況。 根據《辦法》,每一個樓盤都將擁有一個電子樓盤表,該樓盤的預定和銷售情況在表上一覽無餘,適時重新載入。開發商透過虛報銷售數字哄擡價格或囤積居奇等矇騙消費者的手段將會失靈,與售樓處裏暗藏貓膩的銷控表相比,買房人有了更可靠的資訊源。 據瞭解,網上籤約的程序爲:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款―――由房地產開發企業透過網上籤約系統,打印經雙方確認的協議或合同―――雙方當事人簽字(蓋章)―――在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。 每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。 據介紹,實行網上籤約之後,還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發商簽約後,該合同的具體合同號將反饋至管理部門,如該房已銷售或抵押,合同將不能生效。 每套商品房資訊網上將一目瞭然 據介紹,房地產市場資訊系統是房地產預警預報系統的一部分。透過該系統,不僅可以查詢到商品房樓盤資訊,還包括每套商品房的層數、用途銷售情況和預售參考均價等詳細資訊。 相關資訊將由房地產開發企業報送,主管部門審覈,確保真實準確。綜上所述就是關於網籤合同怎麼籤的相關規定。
-
刑事訴訟法第四十三條
刑事訴訟法是刑法嗎刑事訴訟法則是規定追訴犯罪的程序、追訴機關、審判機關的權力範圍、當事人以及訴訟參與人的訴訟權利以及相互的法律關係,是刑事程序法。犯罪,犯罪了要負什麼責任,怎麼量刑處罰的法律,是刑事犯罪的實質法。刑事訴訟法,是指涉及到刑事案件,怎麼打官...
-
離婚協議子女是否可以共同撫養
離婚協議子女是否可以共同撫養1、協議離婚子女可以共同撫養,但是需要父母雙方都同意。因爲父母離婚的時候可以共同約定孩子的撫養方式,如果都同意共同撫養孩子,並且對孩子沒有不利影響,那法律是允許的。2、法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關係,不...
-
員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行爲。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所說的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有爲目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...