商鋪租賃居間合同通用版
商鋪租賃居間合同通用版
出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議: 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落於 街 號,建築面積 平方米。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期爲__ ________年,自________年_ ____月_ ____日起至________年_ ____月_ ____日止。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋: 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達 天的,並賠償違約金 元。 合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商後作適當調整。 四、 租金及交納方式 1、每年租金爲人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。 2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定爲每年支付一次,並必須提前一個月時間,於________年____月____日前交至出租方。 3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 六、 各項費用的繳納 1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納; 2、 水電費:由乙方自行繳納;(水錶底數爲_________度,電錶底數爲_______度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。 3、維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。 4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 七、 出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。 2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。 八、 違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視爲甲方違約,負責賠償違約金 元。 2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視爲乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。 3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視爲違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。 九、 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。 十、 爭議的解決方式 本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民起訴。 十 一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 十 二、 本合同雙方簽字蓋章後生效, 本通用版合同式2份,甲、乙雙方各執1份。 出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________ 法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________ 聯繫電話: ____________ 聯繫電話: ____________ 聯繫地址: ____________ 聯繫地址: ____________ 身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________ ____日 期:________年____月____日____日 期:________年____月____日
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標準版房屋居間合同經典版樣式
標準版房屋居間合同經典版樣式甲方(出售方):____________身份證號碼:____________________________________乙方(買售方):____________身份證號碼:____________________________________丙方(居間方):____________________________甲、乙、丙三方根據《_____》等有關法律...
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行紀合同,(範本)(2021律師整理版)
行紀合同(範本)(2021律師整理版)合同編號:____________委託人:____________簽訂地點:____________行紀人:____________簽訂時間:年月日第一條委託人委託行紀人買入(賣出)的貨物、數量、價格:貨物名稱商標或品牌規格型號生產廠家計量單位數量單價金額質量標準包裝要求合計...
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個人貸款居間合同通用版
個人貸款居間合同通用版借款人(以下稱甲方):______受託貸款人(以下稱乙方):______甲方因_________原因,不能按期償還______號委託貸款合同的貸款。經委託人審查,同意甲方展期還款。現根據委託人出具的______檔案,甲、乙雙方簽訂以下協議:一、甲方根據__號合同向乙方...
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與居間人打交道應注意的事項
與居間人打交道應注意的事項1、瞭解居間人與期貨公司的關係居間人是指向委託人提供訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務的人。與期貨公司沒有勞動合同關係,居間人不是期貨公司員工,居間人無權代表期貨公司對外承諾和接受客戶委託指令。不要輕易委託居間人或...