法律百科吧拆遷安置律師解答
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![拆遷協議他人代簽能生效嗎]( "拆遷協議他人代簽能生效嗎")
拆遷協議他人代簽能生效嗎
一般不能。拆遷協議書上應爲被拆遷方即被拆遷房屋的產權人親自簽名纔可。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的有關規定，有權與房屋徵收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當爲房屋的所有權人，也就是被徵收人。《國有...
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![種植虞美人花違法嗎？]( "種植虞美人花違法嗎？")
種植虞美人花違法嗎？
律師解析：種植虞美人花不違法。因爲虞美人花不是罌粟花，虞美人雖然屬於罌粟科植物，但和罌粟沒有關係，他們倆只是在外表上長得比較相似而已，並不能從他身上提取毒品，所以種植虞美人花不違法。在種植之前一定要看清楚了，不要把...
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![養殖場可以強拆嗎]( "養殖場可以強拆嗎")
養殖場可以強拆嗎
可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條...
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![土地安置補償費的計算方法]( "土地安置補償費的計算方法")
土地安置補償費的計算方法
法律沒有規定統一的計算方法。這個各個省是不一樣的，具體的要看省政府的規定。拆遷前會進行公示的。一般安置補助費都是按照居住人口來進行補助的。根據《土地管理法》規定，徵用耕地的安置補助費標準“按照需要安置的農...
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![動遷過查得到嗎]( "動遷過查得到嗎")
動遷過查得到嗎
查得到，可以去戶籍所在地進行查詢。房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收其他土地的土地補償費和安置...
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![徵用土地十年沒有開發，農民在上耕種能得到賠償嗎]( "徵用土地十年沒有開發，農民在上耕種能得到賠償嗎")
徵用土地十年沒有開發，農民在上耕種能得到賠償嗎
國家一旦徵用了土地，補償給了農民，那麼，土地就是屬於政府的，政府會對該土地做出合理規劃，或者對該片區做規劃，然後招商引資或者做其他公益項目，不一定就馬上徵用了之後就搞開發的。之前土地補償的時候，補給了農民，農民就會沒有...
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![準遷證什麼時候能拿]( "準遷證什麼時候能拿")
準遷證什麼時候能拿
一般當日辦理完結就可以拿到。《戶口准予遷移證》的有效期是從開出日計40天內有效。居民、職工家屬城鎮戶口申報落戶需要以下材料:落戶申請書;被投靠人所在單位或街道辦事處出具的證明;投靠人原籍戶籍證明;結婚證原件...
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![土地確權是什麼土地確權糾紛怎麼處理]( "土地確權是什麼土地確權糾紛怎麼處理")
土地確權是什麼土地確權糾紛怎麼處理
律師解析：村土地確權有糾紛時，政府有具體的處理流程爲：1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請；2、雙方當事人出示舉證的材料和依據；3、工作人員現場調查材料和取證；4、組織雙方當事人進行調解，製作...
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![河道清淤賣沙子是不是合法]( "河道清淤賣沙子是不是合法")
河道清淤賣沙子是不是合法
律師解析：河道清淤賣沙子是不合法的。需要辦理河道採砂證，辦理了採砂證以後，才能從事河道採砂活動。凡是以清淤名義進行非法採砂活動的，水利部門都要嚴肅查處。但如果河道淤積確實嚴重，影響行洪，可以按程序提出清淤申請，水利...
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![房屋拆遷補償訴訟時效是多久，從什麼時候算起]( "房屋拆遷補償訴訟時效是多久，從什麼時候算起")
房屋拆遷補償訴訟時效是多久，從什麼時候算起
房屋拆遷補償訴訟時效爲3年。以移地安置方式發生的房屋拆遷安置糾紛案的訴訟時效期間一般以拆遷人給被拆除房屋的使用人發出的《選房通知書》或《看房通知書》上所確定的期限屆滿之日起開始計算。【法律依據】《民法...
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![農村二層或多層房屋拆遷合法面積如何認定]( "農村二層或多層房屋拆遷合法面積如何認定")
農村二層或多層房屋拆遷合法面積如何認定
拆遷方一般會按房產證上面積爲準，將以此作爲拆遷房屋面積的計算依據；針對沒有登記在冊的房屋，可按照相關建房批准的檔案上註明的面積爲準；如沒有任何權屬證明的，則可以請評估方入戶進行實地測量。涉及農村多層房屋的補償，一...
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![如何構成過失損壞交通設施罪]( "如何構成過失損壞交通設施罪")
如何構成過失損壞交通設施罪
律師解析：由以下四要件構成過失損壞交通設施罪：1、侵犯的客體是交通運輸安全。2、實施了損壞軌道、橋樑、隧道等交通設施，危害公共安全，致使火車、汽車等交通工具傾覆或毀壞，造成嚴重後果的過失行爲。3、行爲人是已滿16周...
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![未徵地農轉居是什麼意思]( "未徵地農轉居是什麼意思")
未徵地農轉居是什麼意思
律師解析：未徵地農轉居是未進行土地徵收的居民家庭戶口，戶口性質不發生變化，統稱爲居民家庭戶口。戶籍制度尚未改革的地區稱爲“非農戶口”，戶籍制度已經改革的地區稱爲“城鎮居民戶口”，相應的農村戶口稱爲“農村居民戶口...
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![動遷糾紛起訴有年限嗎]( "動遷糾紛起訴有年限嗎")
動遷糾紛起訴有年限嗎
動遷糾紛起訴有年限，訴訟時效是六個月。我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行爲之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行爲...
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![在農村拆遷會賠償多少錢呢]( "在農村拆遷會賠償多少錢呢")
在農村拆遷會賠償多少錢呢
根據各地政策不同，農村拆遷補償款的計算依據各有不同，主要看拆遷項目制定的具體方案。徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。【法律...
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![當事人被強制拆遷後如何訴訟]( "當事人被強制拆遷後如何訴訟")
當事人被強制拆遷後如何訴訟
被強制拆遷後起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具註明日期的書面憑證，並告知對方當事人。《行政訴訟法》第五十條...
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![農村拆遷補償款糾紛怎麼解決]( "農村拆遷補償款糾紛怎麼解決")
農村拆遷補償款糾紛怎麼解決
律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可透過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲，具有不可訴性，所以對政府的城市建設...
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![遇到舊房拆遷可以選擇要錢還是要房嗎]( "遇到舊房拆遷可以選擇要錢還是要房嗎")
遇到舊房拆遷可以選擇要錢還是要房嗎
根據相關法律規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因...
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![房屋拆遷補償安置協議應注意哪些問題]( "房屋拆遷補償安置協議應注意哪些問題")
房屋拆遷補償安置協議應注意哪些問題
房屋拆遷補償安置協議應注意的問題：1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，並且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高，一般上限爲合同標的額的百分之二十。3、在未過戶前讓房主提供擔保。【...
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![強制拆遷流程]( "強制拆遷流程")
強制拆遷流程
一、工作程序：房屋行政強制拆遷申請、審查、組織聽證、報批、證據保全、實施。二、強制拆遷條件：1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對被...
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![國家賠償與民事賠償的區別]( "國家賠償與民事賠償的區別")
國家賠償與民事賠償的區別
1、兩者的賠償主體不同。國家賠償的主體是國家，即國家是賠償責任的承擔者，但具體的賠償義務由法定賠償義務機關履行；民事賠償的主體是民事主體，賠償主體與賠償義務人是一致的。2、兩種賠償發生的基礎不同。國家賠償發生在...
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![房屋拆遷補償多少]( "房屋拆遷補償多少")
房屋拆遷補償多少
律師解析：徵地補償不合理怎麼維權要是家裏的土地被徵收的話，一般徵收方是會給相應的徵收補償，而有些農戶就發現自己的土地被徵收的時候對方給予的補償並不合理，比相關的標準少了很多，在這時候就會覺得特別的不公平，那麼，徵地...
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![申請拆遷資訊公開的內容如何書寫]( "申請拆遷資訊公開的內容如何書寫")
申請拆遷資訊公開的內容如何書寫
律師解析：申請拆遷資訊公開的內容：1、申請人姓名或者名稱。2、單位於X年X月X日透過電子郵件/信函/電報/傳真/當面方式提出政府資訊公開申請，申請獲得資訊。3、經審查，單位的申請行爲符合《中華人民共和國政府資訊公開條例...
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![房子共牆糾紛怎麼處理？]( "房子共牆糾紛怎麼處理？")
房子共牆糾紛怎麼處理？
律師解析：一、房子共牆糾紛處理如下：1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益，一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行爲使用共牆；2、相鄰一方需要搬遷，一般不允許拆除或拆走共牆；如果要求拆走一...
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![拆遷中家庭糾紛咋樣處理]( "拆遷中家庭糾紛咋樣處理")
拆遷中家庭糾紛咋樣處理
律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
