林地耕地土地使用税需要缴纳吗?
林地耕地土地使用税需要缴纳,占用耕地税是使用的是国家限制开发的土地所收的税,尽管这两者的范围有很大的重合,但是还是需要严格区分开的。在城市和县城占用国家和集体土地的单位和个人,按使用土地面积定额征收税额。
二、性质及形式之分
1、性质不同:前者带有调节土地级差收益的性质,着重调节因地理交通位置不同而形成的土地级差收入,使各种不同纳税人的收入水平大体均衡。后者带有行为税的性质,着重调节占用耕地的行为。
2、税款征收形式不同:前者是对使用国家所有土地年年连续的征收。而后者是在发生占用耕地行为时一次征收,以后不再征收。
3、税率设计形式不同:前者按城市大小来规定差别税率,大城市最高,中等城市次之,小城市及县城最低。后者以县为单位,人均耕地小的地区税率高,反之税率低。
三、征收环节范围及记账方法区分
1、征收环节
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。
土地使用税按年征收
耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。
2、记帐方法
土地使用税记入“管理费用”
耕地占用税记入“无形资产—土地”或先记入“在建工程”,工程完工记入“固定资产—房屋”
3、征税范围
前者主要包括城镇范围内使用的一切属于国家和集体所有的土地,而不论是否为农用耕地。后者包括全国范围内建房及其它非农用建设占用的农用耕地。
不管是使用林地还是耕地,民事主体都是需要纳税的,但是对于那些地处农村范围的耕地,农民依法使用,没有使用年限的规定,同时也不需要缴纳税额。这是由于在农村,本身获得收入就不容易,不纳税也是减小贫富差距的一种方法。
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