深圳城镇土地使用税税率是如何规定的?
土地属于公共资源,当其被征收利用时就需要加以一定的税费征收已保护土地的利用价值。不同区域由于经济发展程度的差异对于土地使用的税收也有着不同的税率规定。下面就随小编一起来看看深圳城镇土地使用税税率是如何规定的吧。
深圳城镇土地使用税税率是如何规定的?
深圳城镇土地使用税税率适用地区幅度差别定额税率。
深圳城镇土地使用税税率采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
1、大城市l.5~30元;
2.中等城市1.2~24元;
3.小城市0.9~18元;
4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。[
现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
纳税义务人
1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;
4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税
例如:几个单位共有一块土地使用权,一方占60%,另两方各占20%,如果算出的税额为100万,则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。
征税范围
城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。
从2007年7月1日起,外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。
深圳城镇土地使用税税率的特点
1、对占用土地的行为征税
2、征税对象是土地
3、征税范围有所限定
4、实行差别幅度税额
从以上内容可以看出,深圳城镇土地使用税税率是如何规定的该问题主要从土地的实际使用情况进行出发。一般情况下来说土地使用税税率主要从土地的使用情况为依据,实行差别幅度税额。除此之外,深圳作为一线城市,在税率标准上一般高于其他二三线城市。
-
土地使用税的缴纳方法是什么
我们都知道土地归国家所有及集体所有,我们只享有土地的使用权。人们在使用土地做生意,在获得利益的同时还应该向国家缴纳土地使用税的。想要使用国家的土地的话就应该知道土地使用税的缴纳方法是什么,这样才能及时的缴纳税款。一、商铺土地使用税的缴纳方法1、土...
-
土地使用税开发商如何计算?
时间:2023-12-0814:58:35浏览:2210次来源:本站小编整理土地使用税的计算如下:应税土地的实际占用面积×适用单位税额=应纳城镇土地使用税额。一般大城市每平方米1、5元至30元;中等城市每平方米1、2元至24元;小城市每平方米0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米0....
-
最新贵州土地使用税每年都要进行缴纳吗
一、最新贵州土地使用税每年都要进行缴纳吗除了法律规定予以减免土地使用税的情况,土地使用税应当每年都交。土地使用税的计税依据为纳税人占用土地的实际面积,并依照规定的年税额进行计算征收。同时土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市...
-
韶关市土地使用税减免吗?
一、韶关市土地使用税减免吗?土地使用税减免施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:(一)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税...