公租房承租人家庭成员
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
精选律师 · 讲解实例
公租房拆迁,承租人有补偿吗
依据相关法律的规定,对公租房进行拆迁的时候,公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的,主要的补偿是安置费用。
承租人要了解一下公租房拆迁补偿时选择房屋产权调换的一些标准。公租房按私有产权房的90%补偿,如果被拆迁人为无房户且面积小于43平方的一律享受最低43平方米的安置房,比如,张三的公租房只有27平米,他最少可以免费得到43平米的安置房。
另外,公房承租人可以选择或货币补偿,关于货币补偿的规定,各地有所不同。
《北京市城市房屋拆迁管理办法》规定对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:
第一,公租房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。
第二,被拆迁人以异地安置公租房承租人的方式,与公租房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。
第三,被拆迁人以协议方式收购公租房承租人的公房使用权(货币补偿)。公租房拆迁补偿按住房面积确定,因而拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头来进行分割的。另外对于那些承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的可以酌情多分配些。
-
2022禅城区公租房
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当...
-
公租房政策会取消吗
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当...
-
公租房如何申请,具体程序是怎样
公租房是如今城镇当中的一种针对住房困难家庭的保障性住房,政府将修建好的公租房出租给个人或家庭一段时间,然后收取低于市场价的房租。很多人不知道公租房该如何申请,下面本站小编将在下文中为您介绍。申请人首先需持身份证到居住地或工作单位所在地社区免费领取...
-
居间合同定金能退吗,法律规定是怎样的
一、合同定金退回的法律知识第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第九十条定金应...