2022农村土地流转新政策对土地所有者有什么好处?
为推进农村发展,实现全面小康社会,政府出台了农村土地流转新政策,让农村土地得到应有的发展,在农村实现农业经营性服务组织,农村资源现代化管理,使得农民收入大大增加,那么农村土地流转新政策对土地所有者有什么好处呢?
1、明确土地归属权,自己的土地自己做主!
之前的土地分地一般是由大队丈量,根据人头分地,如果遇到生老病死,娶妻生子,这块地还有可能被退回或者重新分配。户主去世,子女没有承包权,承包地将会被回收:如果土地的户主去世后,家里的子女进城落户或者是嫁人,他们是没有土地的承包权和继承权的。
2、农业补贴给真正种地的人。
很多人出门打工后就会把土地承包给别人,自己拿着补助,现在政策不同了,以后谁种地,这补贴就给谁!
3、闲置或多余荒芜的宅基地将会被回收。
宅基地或者宅基地上的房屋闲置时间超过两年及以上,依照规定,宅基地是会被农村集体经济组织收回的,用以分配给其他农户。这样资源得以充分利用,也很好的缓解人多地少的矛盾。
4、维护农民的土地权益。
没有土地确权之前,村里要修渠道或者修路,土地都是被强行征用,很多农民成了受害者,土地确权后,这块地就是咱农民的了,政府要征用土地,也必须先和咱农民商量,该补偿一分不少得补偿,农民的土地权益有了保障。
5、土地流转收取租金。
随着农村土地产权的落实,继而将带来农村土地流转的发展,有了新版证书是农民合法占据该土地的唯一证据,可以通过流转土地获得租金。之前土地流转,因为没有凭证,产生的纠纷不少,改革后,就会因为有了证明而更具可信力!
6、贷款更加方便。
如果平时需要资金进行周转的时候,可以用宅基地使用权证书去银行进行抵押,换钱出来,要不然你就得自己找到有条件的担保人。
综上所述,农村土地流转新政策对土地所有者的好处有很多,政策的宗旨都是以农村发展为理念的,让农民对自己的土地可以自己做主,以实现资源化管理生产,让农村土地得到更好的利用,不至于闲置下去,也让农村土地得到更好的保障。
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