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关于商住楼的知识精选

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  • 广州租售同权商住楼具体政策是什么

    广州租售同权商住楼具体政策是什么

    最近,在支持房地产行业平稳健康发展、打击炒房行为的政策措施上,广州市放出大招。在国家相关指导意见下,广州市率先出台租售同权政策。那么广州租售同权商住楼具体政策是什么?,想必是很多人关注的问题。为此、小编搜集了...

  • 商住楼房产证土地使用年限50年吗

    商住楼房产证土地使用年限50年吗

    时间:2023-09-0204:13:15浏览:2241次来源:本站小编整理商住楼房产证是没有时间期限的是永久的,不过土地使用证是有期限的50年。不过土地使用证的期限是可以续期的,当事人在土地使用期届满之日之前,进行缴纳土地出让金的情况...

  • 沈阳市商住楼契税

    沈阳市商住楼契税

    普通商住楼①房屋是你们自己购买的,为什么一定需要由物业安排呢?②如何收取物业管理费,是由业主(业主委员会)说了算的,不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的,可以经过三分之二以上的业主(同时房屋面积加起来达...

  • 商住楼土地使用权年限是多少,到期怎么办

    商住楼土地使用权年限是多少,到期怎么办

    商住楼既可以居住,又可以用来商用,价格相对较低。在这日益拥挤的城市里生活,商住楼有效节约了城市的空间。商住楼的底层都会作为店铺出售,给业主的衣食住行增添了许多便利。正因为如此,平日里商住楼人来人往,会存在一些安全...

  • 商住楼和住宅楼的区别

    商住楼和住宅楼的区别

    当然作为商住两用的房子,商住楼和住宅楼的区别还是很明显的。主要的区别体现在以下几个方面:商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。...

  • 商住楼可以迁户口吗

    商住楼可以迁户口吗

    传统家事纠纷案件,一般是指涉及家庭内部成员之间的案件,如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等,现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...

  • 个人商住楼拆迁补偿

    个人商住楼拆迁补偿

    楼房拆迁的院子赔偿吗:(商住楼。)看什么性质的土地上了,《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用...

  • 住宅楼和商住楼区别

    住宅楼和商住楼区别

    住宅楼和商住楼区别1.土地性质及产权年限不同:商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地;商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。土地的使用性质为住宅性质;住宅用地的使用权年限为70年。2.用途不同:商住...

  • 商住楼物业委托合同

    商住楼物业委托合同

    商住楼到期怎么办《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地用户需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订...

  • 商住楼40年后产权归谁

    商住楼40年后产权归谁

    40年产权商住楼到期后产权不变,仍归原登记所有人。虽然对于土地使用权有到期需要缴纳费用的原则性规定,但至今还没有出台系统的续期办理规定,也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式,到期的自动续期,不需要办理申请手续。之所以...

  • 商住楼40年后产权归谁?

    商住楼40年后产权归谁?

    一、商住楼40年后产权归谁?屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年,4...

  • 武汉商住楼契税

    武汉商住楼契税

    普通商住楼①房屋是你们自己购买的,为什么一定需要由物业安排呢?②如何收取物业管理费,是由业主(业主委员会)说了算的,不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的,可以经过三分之二以上的业主(同时房屋面积加起来达...

  • 商住楼和住宅楼的区别有哪些?

    商住楼和住宅楼的区别有哪些?

    一、商住楼和住宅楼的区别有哪些?1、土地性质及产权年限(1)商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业...

  • 商住楼拆迁补偿

    商住楼拆迁补偿

    楼房拆迁的院子赔偿吗:(商住楼。)看什么性质的土地上了,《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用...

  • 广州租售同权后商住楼的规定是什么?

    广州租售同权后商住楼的规定是什么?

    随着房价的不断增长国家出台相关政策来调控房价的肆意增长,一定程度上起着作用,近几年出台租售同权来保障了租房者的合法权益,同时也在变相影响者房价市场,主要的目的就是让租房者能够享受和购房者一样的待遇,从而来保障租...

  • 商住楼土地使用年限到期后续费多少

    商住楼土地使用年限到期后续费多少

    一、商住楼土地使用年限到期后续费多少商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言,土地使用权...

  • 商住楼土地使用权年限是多久?

    商住楼土地使用权年限是多久?

    在城市的发展建设中,除了需要满足老百姓居住需求建造的商品住宅项目、满足购物娱乐需求建造的商业项目以外,有些开发商由于拿到的土地面积相对有限,因此,为了实现单一项目的综合化功能,就建造了靠下部分为商业、靠上部分为...

  • 北京市商住楼租房合同

    北京市商住楼租房合同

    北京市住房租赁合同出租人:________________________________________________________________________________________【法定代表人】【负责人】:________________________________________________________________...

  • 商住楼公积金贷款

    商住楼公积金贷款

    普通商住楼①房屋是你们自己购买的,为什么一定需要由物业安排呢?②如何收取物业管理费,是由业主(业主委员会)说了算的,不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的,可以经过三分之二以上的业主(同时房屋面积加起来达...

  • 20年度商住楼租赁合同模板

    20年度商住楼租赁合同模板

    20年度商住楼租赁合同模板订立合同双方出租方:营业执照号(身份证号):电话:地址:承租方:营业执照号(身份证号):电话:地址:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商...

  • 商住楼物业纠纷如何维权?

    商住楼物业纠纷如何维权?

    如果业主对于现在的物业公司服务不满意,首先,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况,保留好相应的证据,可以采取拍照、摄像或文本记录对方签字的方式;其次,可采取谈判的方式,在应当缴纳物业费的时候要变被动为主...

  • 商住楼出租合同书范本

    商住楼出租合同书范本

    商住楼出租合同书范本出租方(甲方)营业执照号(身份证号)电话:地址:承租方(乙方)营业执照号(身份证号)电话:地址:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订...

  • 商住楼拆迁补偿面积

    商住楼拆迁补偿面积

    一般状况分两块补偿。如商铺有土地证就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。补偿规范依照实践地评价价值来补偿。评估价大多是依照实践房子地址地和土地价的实践价值来评估并且都...

  • 公积金贷款商住楼指标

    公积金贷款商住楼指标

    普通商住楼①房屋是你们自己购买的,为什么一定需要由物业安排呢?②如何收取物业管理费,是由业主(业主委员会)说了算的,不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的,可以经过三分之二以上的业主(同时房屋面积加起来达...

  • 厦门商住楼契税怎么算

    厦门商住楼契税怎么算

    普通商住楼①房屋是你们自己购买的,为什么一定需要由物业安排呢?②如何收取物业管理费,是由业主(业主委员会)说了算的,不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的,可以经过三分之二以上的业主(同时房屋面积加起来达...

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