无证房子被强拆怎么办?
一、无证房子被强拆怎么办?
如果房屋因为没有房产证而被强拆,首先被拆迁人要确定自己居住的房屋是不是违章建筑,是不是没有超过批准期限的临时建筑。按照我国相关法律规定,房屋在进行拆迁补偿时,如果被认定是合法建筑,或者是未超过批准期限的临时建筑,是要给予被拆迁人拆迁补偿的。但是如果是违法建筑,或者是超过批准期限的临时建筑,是不用给予被拆迁人拆迁补偿的。
并不是只有房产证才能证明自己是房屋的所有权人。如果是在农村,很多老房子都是在自家的宅基地上建房子,所以没有房产证,只要集体组织能够提供证明是房屋所有权人,那么房屋在拆迁时,被拆迁人是可以得到拆迁补偿款的。如果是在城市,老房子没有房产证,那么只能去找持有产权证或者卖给自己房子的人,通过双方当事人协商决定,把房产过户到自己的名下,这样被拆迁人就可以拿到拆迁补偿款。
对于由于历史原因,没有办理相关手续,但是被拆迁人确实在该房屋内长期生活。这种房屋的拆迁,拆迁方应该给予被拆迁人合理的补偿安置。如果房屋产权实在复杂,可以咨询专业律师来避免损失自身利益。
二、房屋被强拆申请赔偿程序是什么?
当事人在房屋被强拆后,可以向法院请求确认强拆违法并提起国家赔偿,要求法院判决赔偿义务机关履行赔偿责任;也可直接向赔偿义务机关提出国家赔偿申请,提出国家赔偿申请的程序如下:
1、递交国家赔偿申请书:
根据《国家赔偿法》的相关规定,国家赔偿程序首先是由赔偿请求人向赔偿义务机关递交申请书,申请书应载明受害人的情况、具体的赔偿要求、事实与理由等。
2、赔偿义务机关作出决定:
赔偿义务机关应当自收到国家赔偿申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。
赔偿机关在作出决定前,应当充分听取赔偿请求人的意见,并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照《国家赔偿法》第四章的规定进行协商。
赔偿义务机关决定赔偿的,应当制作赔偿决定书,并自作出决定之日起10日内送达赔偿请求人。
赔偿义务机关决定不予赔偿的,应当自作出决定之日起10日内书面通知赔偿请求人,并说明不予赔偿的理由。
3、救济途径:
如果赔偿义务机关不作赔偿决定、不予赔偿,或是当事人对其作出的赔偿决定不满时,当事人仍可在三个月内起诉到法院,请求法院判决赔偿义务机关履行赔偿责任。
无证的房子被强拆之后,首先要确定自己的法律是否是违章建筑,当事人的房屋被强拆后,可以向法院申请司法救济,用法律武器进行维权。首先要向有关单位递交国家赔偿申请书,赔偿义务机构收到申请书后需要及时进行调查,对于符合赔偿条件的,应该作出赔偿裁决。
-
违法强拆的法律规定是什么?
一、违法强拆的法律规定是什么?《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十三条房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的,由所在单位给予警告;造成错案的,按照有关规定追究错案责任;触犯刑律的,依法追究刑事责任。第二十四条拆迁人、接受委托...
-
一般如果被强拆如何复议?
一、一般如果被强拆如何复议?(一)申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的,裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。...
-
无产权单位房被强拆怎么办?
一、无产权单位房被强拆怎么办?政府对没产证的房子强拆的,只要被拆迁的房子是合法建筑的,拆迁方都应当无条件进行补偿的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用...
-
合法强拆后被拆迁人该怎么办?
一、合法强拆后被拆迁人该怎么办?房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均...