集体土地和家庭承包的土地区别及征地补偿怎么分配?
农村集体土地和家庭承包的土地之间应该是属于包含于被包含的关系,家庭承包的土地是属于农村集体土地的一种,有着其自身的特殊性,比如:
1.家庭承包的土地是以户为单位的,其土地不一户口上人员的增减而变化,除了整户消亡的情况之外;
2.家庭承包的土地在利益分配上具有“独户性”,比如征地补偿,按户补偿到位,至于户内人员怎么分配一般可由自己做主;
3.家庭承包的土地,其承包户对于土地的使用有特定的权利和义务,比如有进行土地流转的权利,但也有保证农地农用、不抛荒撂荒的义务。
那么农村集体土地主要包括哪些土地呢?
1.家庭承包的土地,包括耕地、林地、草地等;
2.四荒地以及其他没有利用的集体土地;
3.农村宅基地;
4.农村经营性建设用地;
5.农村公益性公共设施用地,比如学校用地等;
6.农村机动地。
在征地补偿上,其分配自然也是不一样的。
1.征收家庭承包的土地,按照承包户的土地面积来进行补偿,涉及到房屋拆迁补偿的,部分地区会按照户头的人口数进行补偿。
2.征收宅基地,一般分为宅基地补偿和地上房屋补偿,宅基地补偿归集体所有,而后按照当地设定的比例下发到各个集体经济组织成员(部分地区不下发,作为集体资产)房屋补偿归村民个人所有,具体补偿按照当时下发的征地补偿方案来。
3.征收其他集体土地,其补偿资金有的地方是补偿款归所有集体成员,有的地方则归一个或者几个生产小组,具体分配要看当地的具体政策,如果没有明确的补偿分配政策,则需通过召开村集体大会进行决定。
-
犯罪嫌疑人多久能解除嫌疑
律师解答:根据具体情况。律师解析:26、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、法律依据:《中华人民共和国刑法》第五十条【死缓变更】判处死刑缓期执行的,在死刑缓期执行期间,如果没有故意犯罪,二年期满以后,减为无期徒刑;如果确有重大立功表现,二年期满以后,减...
-
常州市房屋征收怎么补偿
律师解析:1、房屋征收的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励;2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定;3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。征收土地应当给予...
-
如何界定交通事故中的死亡
关于交通事故中的死亡情况,这可以说是最严重的后果了,但并不是只要出现了受害人死亡的情况,就一定认定就属于交通事故致人死亡,还需要经过界定才行。那到底该怎么界定交通事故中的死亡呢?本站小编整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、怎么界定交通事故中的死亡死...
-
外来户能享受补偿土地款吗
律师解析:土地补偿款是对村民集体土地所有权经征收而消灭的补偿,其受益主体不是承包地被征收的个别农户,而是该集体经济组织内部所有具有成员资格的人。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。因此,当...