抵押程序执行顺序
抵押担保律师解答7.55K
1.抵押登记申请。
2.受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理。
3.审核。
4.登记。
5.收费发证。
6.立卷归档:按规定建立土地和房地产登记的档案。
【法律依据】《民法典》第六百九十七条,债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任;
但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
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《民法典》中哪些土地可以设定抵押权
律师解析:可以设定抵押权的土地为除宅基地,自留山,自留地等农村集体所有的土地以及其他法律禁止设立抵押权的土地外都可以设定抵押权,以土地设定抵押权的,其土地上的建筑物也一并抵押。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财...
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担保人怎样样取消担保
律师解析:一般情况下,如借款人已还清贷款,则贷款担保人就不存在有担保责任了。如果借款人未还清贷款,具体要看担保人签订的是一般保证还是连带责任的保证,若是一般保证则需要到借款人确定不能偿还之时才会要求担保人代为还款;若是连带责任的保证,则贷款机构能可以在逾...
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帮别人担保人死了会如何解决
律师解析:借款人死了,可以按照继承的相关规定由继承人在继承的财产中偿还债务。如果没有继承人,债权人可以向法院起诉。如果没留有遗产,担保人仍然要承担担保合同的义务。相对于主债务、主合同而言,主债务不存在时保证人的保证责任也随之消灭,但是债务人死亡债务并不...
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公司贷款个人担保有效吗
律师解析:公司贷款个人担保有效。个人可以作为担保人为个人或者是公司等法人组织担保,但是个人需要满足有稳定、正常的收入,有一定偿还债务的能力,年满十八周岁,具有完全民事行为能力等条件。相反,公司为个人贷款担保则受限,董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或...