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关于小区业主的知识精选

小区业主鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的小区业主方面的相关内容,解决您在小区业主方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注小区业主鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 小区业主可以随意砍伐小区内树木吗

    小区业主可以随意砍伐小区内树木吗

    小区业主不可以随意砍伐小区内树木。小区是大家的共同家园,小区绿化属于小区的全体业主共有。如果绿化植物影响了生活,业主可先向业委会或小区物业反映,由物业公司制定整改方案,将整改方案向小区业主进行公示无异议后,并报...

  • 小区业主委员会是基层自治组织吗?

    小区业主委员会是基层自治组织吗?

    一、小区业主委员会是基层自治组织吗?(一)小区中的业主委员会,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。(二)业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监...

  • 小区业主自治社区责任的内容是什么?

    小区业主自治社区责任的内容是什么?

    一、小区业主自治社区责任的内容是什么?小区业主自治社区责任的内容是在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模...

  • 小区业主与物业纠纷怎么解决

    小区业主与物业纠纷怎么解决

    一、小区业主与物业纠纷怎么解决1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和...

  • 小区业主高空坠物应负责的法律具体是哪些?

    小区业主高空坠物应负责的法律具体是哪些?

    一、小区业主高空抛物应负责的法律有哪些?(一)《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二:从建筑物或者其他高空抛掷物品,情节严重的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。(二)最高人民法院《关于依法妥...

  • 小区业主去居委会怎样开居住证明

    小区业主去居委会怎样开居住证明

    劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的,这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物...

  • 小区业主拒付物业费

    小区业主拒付物业费

    小区业主自治收物业费的标准是什么具体的标准是:一级收费标准:1.00元/平方米(已包含税、费),有关情况如下(一)基础条件:1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上(包括水面);4、...

  • 小区业主委员会自治的法律依据

    小区业主委员会自治的法律依据

    子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后一...

  • 小区业主自治管理费用怎么收取

    小区业主自治管理费用怎么收取

    小区业主能自治管理小区吗业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并...

  • 小区业主为维护知情权起诉物业公司获支持

    小区业主为维护知情权起诉物业公司获支持

    淮南田家庵法院:业主对小区公共事务和物业管理相关事项享有知情权,判决物业公司提供相关资料来源:人民法院报|作者:周瑞平杨雪安徽省淮南市某小区业委会主任张先生要求前期物业服务企业公开物业费、公共收益收支账目、电...

  • 小区业主组建自治业主委员会合法吗?

    小区业主组建自治业主委员会合法吗?

    一、小区业主组建自治业主委员会合法吗?是合法的;首先,业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的...

  • 小区业主权利都有哪些?

    小区业主权利都有哪些?

    与农村的用户不同的是,城镇以上的地区,购买房屋之后,一般都是可以享受到物业服务的,在购买房屋之后,就多了业主的身份,此后每年都需要按照规定缴纳物业费,同时也享有一些权力,根据规定,小区业主权利都有哪些呢?一、小区业主权...

  • 小区业主家被盗物业是否应承担责任

    小区业主家被盗物业是否应承担责任

    一、小区业主家被盗物业是否应承担责任?业主家被盗物业没有尽到监管职责的要承担责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,...

  • 小区业主与物业公司之间的纠纷

    小区业主与物业公司之间的纠纷

    小区业主可否查物业公司的账是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢?确切地说,业主作为费用支付人,有财务监督的权利,但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。查账的目的...

  • 小区业主家中被盗物业公司要承担责任吗

    小区业主家中被盗物业公司要承担责任吗

    如果因物业公司疏于管理,比如导致防盗门一直处于损坏状态,从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所,且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失,物业公司应根据侵权...

  • 小区业主自治管理费用怎么收取?

    小区业主自治管理费用怎么收取?

    小区业主自治收物业费的标准是:一级标准1.00元/平方米、二级标准0.75元/平方米、三级标准:0.50元/平方米,但不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。物业费的收费标准,一般由由当...

  • 小区业主与物业公司之间的纠纷如何解决?

    小区业主与物业公司之间的纠纷如何解决?

    一、小区业主与物业公司之间的纠纷如何解决?业主与物业管理公司有纠纷可以协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律...

  • 小区业主是指什么,业主有什么权利

    小区业主是指什么,业主有什么权利

    一、小区业主是指什么业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。...

  • 小区业主物权法

    小区业主物权法

    小区业主能自治管理小区吗业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并...

  • 小区业主和物业纠纷怎么解决

    小区业主和物业纠纷怎么解决

    一、小区业主和物业纠纷这么解决1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和...

  • 小区业主委员会成立程序是怎样的

    小区业主委员会成立程序是怎样的

    一、1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、...

  • 物业小区业主自治的原则有哪些?

    物业小区业主自治的原则有哪些?

    一、物业小区业主自治的原则有哪些?1、程序原则制定议事规则,一切决定要依法和依规则来作出。2、分权制衡原则建立业主自治组织,实行代议制,决策机构和执行机构分别设立,相对独立,相互制衡。3、保护少数原则采用少数服从多...

  • 小区业主可不可以随意砍伐小区内树木

    小区业主可不可以随意砍伐小区内树木

    律师解析:小区业主不可以随意砍伐小区内树木。小区是大家的共同家园,小区绿化属于小区的全体业主共有。如果绿化植物影响了生活,业主可先向业委会或小区物业反映,由物业公司制定整改方案,将整改方案向小区业主进行公示无异...

  • 小区业主居住证明怎么开?

    小区业主居住证明怎么开?

    一、小区业主居住证明怎么开?一般物业只给业主(购房合同或者房产证上的所有权人)开具的是业主在本小区居住的证明,然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员,还...

  • 小区业主可否查物业公司的账?

    小区业主可否查物业公司的账?

    物业管理行业运作有其特殊性,其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。因此,管理费用的开支成为业主最为关心的问题。在批准管理公司的年度收支预算之后,监督各项费用按计划支出成为物业管理财务...

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