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关于卖房的知识精选

卖房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的卖房方面的相关内容,解决您在卖房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注卖房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 委托父亲卖房公证书

    委托父亲卖房公证书

    办理卖房委托公证书卖房全权委托公证书。需要房产证登记人本人和配偶一起到所在地公证处办理,需要带齐两人身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,办理完毕,把公证书和身份证复印件,和上述其他证件原件,交予指定代理人,有代...

  • 离婚卖房要不要本人签字

    离婚卖房要不要本人签字

    立遗嘱要不要子女签字老人立遗嘱的时候不需要子女签字,子女是否签字不是遗嘱生效的必要条件,不同的遗嘱要产生法律效力需要的条件也不同,但总的来说,没有哪种类型的遗嘱是需要子女签字才能生效的。在我国遗嘱的类型和有效...

  • 租赁期间房东卖房租赁合同是否还继续有效有没有法律规定

    租赁期间房东卖房租赁合同是否还继续有效有没有法律规定

    租赁期间房东卖房租赁合同是否还继续有效有没有法律规定租赁期间房东卖房的,租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说租赁...

  • 遗嘱继承房产后卖房

    遗嘱继承房产后卖房

    同学父亲去世,遗嘱继承房产后卖房可以的1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继...

  • 委托异地卖房公证

    委托异地卖房公证

    公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算:房屋价格是多少...

  • 卖房收定金要怎样写收条

    卖房收定金要怎样写收条

    卖房收定金要怎样写收条一,卖房收定金这样写收条:1、标题。需要在开头居中位置写上收条二字;2、然后在标题下面,把交款人姓名、收款人姓名、收款原因、房屋交易总金额、交纳定金金额、交易房屋地址、收款时间、收款方式等...

  • 卖房异地委托公证

    卖房异地委托公证

    公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算:房屋价格是多少...

  • 卖房合同买方违约

    卖房合同买方违约

    买卖房屋买方违约怎么处理在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为...

  • 信贷逾期对卖房有影响吗

    信贷逾期对卖房有影响吗

    一、信贷逾期对卖房有影响吗信用卡逾期,只要没被银行起诉冻结财产或者进入强制执行的阶段,是可以卖房子的。房产过户的条件就是房子属于自己,和自己信用如何没有关系。卖房者如果还没有结清房贷,或者房子已经办理抵押,那么...

  • 父子委托卖房公证

    父子委托卖房公证

    公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算:房屋价格是多少...

  • 房产纠纷律师——委托他人卖房后受委托人将房款给委托人债权人是否应当赔偿

    房产纠纷律师——委托他人卖房后受委托人将房款给委托人债权人是否应当赔偿

    原告诉称原告周某洁向本院提起诉讼请求:1.判令赵某龙、吴某鑫连带向周某洁支付182万元及利息;2.判令赵某龙、吴某鑫连带向周某洁赔偿75万元及利息。事实和理由:周某洁为位于北京市朝阳区一号房屋(以下简称一号房屋)所有权...

  • 租赁期间房东卖房租赁合同还有效么

    租赁期间房东卖房租赁合同还有效么

    一、租赁期间房东卖房租赁合同还有效么租赁期间房东卖房的,租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间,房屋的所有权...

  • 法院会强制执行卖房吗

    法院会强制执行卖房吗

    法院会强制执行?第一、如果你已经付全款,且卖方此时没有将该房屋过户他人,法院会支持你的诉讼请求,判令对方配合过户。第二、目前来说,你首先要做的是进款起诉,并将该房屋进行诉讼保全,以免对方在此期间将该房转让,这样你将智...

  • 卖房公积金贷款

    卖房公积金贷款

    没还清公积金贷款可以卖房子不一、查核房产产权的真实情况。在中介公司的协助下到国土局查核所购房屋的所以全是否明晰,房屋的共有权人是否同意转让该房屋,该房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。二、将首期款托管...

  • 上海独家代理卖房违约纠纷律师费怎么收

    上海独家代理卖房违约纠纷律师费怎么收

    上海独家代理卖房违约纠纷律师费怎么收(一)计件收费方式(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:侦查阶段:1500-10000元/件;审查起诉阶段:2...

  • 卖房要做房产过户公证书

    卖房要做房产过户公证书

    什么合同需要做公证书《合同法》第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”。法律并没有规定合同需要公证生效,但经公证的合同,具有更强的法律效力。...

  • 卖房后买房抵契税

    卖房后买房抵契税

    买房后,未交契税有什么后果.1,买房后,未交契税购房合同是不能在房管局做备案的。,2,契税一般是在办理房产证的时候才开始交纳的,也要具体城市具体分析的。3,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征...

  • 卖房不过户做公证委托

    卖房不过户做公证委托

    公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算:房屋价格是多少...

  • 卖房要求解除房屋买卖合同

    卖房要求解除房屋买卖合同

    要求解除房屋买卖合同,可以主张哪些损失赔您好,卖方违约造成的损失,买方可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一、房屋增值部分的损失。根据合同法的规定,一方违约,给对方造成损失的,对方可要求损失赔偿,损失赔偿额应当相当...

  • 二手房买卖卖房缴费

    二手房买卖卖房缴费

    二手房买卖卖房违约如何解决1、在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷...

  • 杭州买房落户后卖房

    杭州买房落户后卖房

    按揭买房可以卖房吗不可以。按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押...

  • 妻子代丈夫签字卖房,丈夫拒售,所签合同能否解除?

    妻子代丈夫签字卖房,丈夫拒售,所签合同能否解除?

    婚后,夫妻双方购置的房屋登记在男方名下,现女方将该房屋出售给第三人,并代男方在买卖合同上签字。现男方拒绝交付该房屋,此时该份房屋买卖合同的效力如何认定?【裁判要旨】在买卖合同中,出卖人的行为同时符合无权代理和无权...

  • 委托他人卖房公证

    委托他人卖房公证

    公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算:房屋价格是多少...

  • 卖房尾款欠条怎么写

    卖房尾款欠条怎么写

    房屋尾款欠条怎么写,有没有范文欠条,本人(债务人)__________________(身份证号:__________________________)由于__________________________________________________事情,于__________年______月_____日亏欠_______________...

  • 房产证上三个名字卖房

    房产证上三个名字卖房

    房产证上名字很多人都不知道在房产证加名字流程,其实在房产证上加名字是视情况而定,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样。一般有以下三种情况。房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关...

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