法律百科吧关于房客的知识精选
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![最新修订房客没交租金跑了房东应该应该怎么解决]( "最新修订房客没交租金跑了房东应该应该怎么解决")
最新修订房客没交租金跑了房东应该应该怎么解决
最新修订房客没交租金跑了房东应该应该怎么解决房客没缴租就跑了，房东索要无果，可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内...
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![与原房客拆迁纠纷怎么解决？]( "与原房客拆迁纠纷怎么解决？")
与原房客拆迁纠纷怎么解决？
一、与原房客拆迁纠纷怎么解决?与原房客拆迁纠纷可以采取的解决方式包括和解、起诉等，具体的处理方式如下：1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起...
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![遇到房客不给房租怎么办]( "遇到房客不给房租怎么办")
遇到房客不给房租怎么办
一、遇到房客不给房租怎么办承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以...
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![房客提前终止合同]( "房客提前终止合同")
房客提前终止合同
可以提前终止合同吗合同双方可以提前终止合同，一般要签订新的终止合同条款。第一条甲、乙双方同意，提前终止双方于___年___月___日签订的《红微博文化艺术网络营销推广战略合作服务协议》。第二条协议提前终止后，原协议...
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![房东起诉房客需要什么材料]( "房东起诉房客需要什么材料")
房东起诉房客需要什么材料
一、起诉状。二、证明当事人主体资格的材料。三、在受委托代为他人起诉的情况下，还应当提交原告的授权委托书，授权委托书由委托人盖章或签名。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接...
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![房客物业费交给谁]( "房客物业费交给谁")
房客物业费交给谁
租房房客不交物业费怎么解决如果双方在合同中约定物业费由房东缴交或双方对物业费无约定的，房东应该缴纳物业费，而租客可以不交物业费，物管应该向房东催缴物业费。退一步讲，即便租客与房东在租房合同中，约定物业费由租客缴...
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![房客交不上房租，房东是否可以留置其财产]( "房客交不上房租，房东是否可以留置其财产")
房客交不上房租，房东是否可以留置其财产
房客交不上房租，房东是否可以留置其财产房客交不上房租不可以留置其财产。房东可以邀请房客所在单位或社区敦促其履行剩余期限的交租义务，逾期未支付租金的房东有权收回房屋，一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉...
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![房客租期未到合同]( "房客租期未到合同")
房客租期未到合同
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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![起诉房客搬家的起诉状]( "起诉房客搬家的起诉状")
起诉房客搬家的起诉状
起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...
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![房客引起火灾将房屋烧毁还赔房东嘛]( "房客引起火灾将房屋烧毁还赔房东嘛")
房客引起火灾将房屋烧毁还赔房东嘛
1、正常情况下，房主发生火灾，房主应当承担赔偿责任；2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的...
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![租房房客违约怎么处理？]( "租房房客违约怎么处理？")
租房房客违约怎么处理？
在房屋租赁的过程中，会遇到一方因为各种原因违约，在这种情况下，无过错方是否可以要求违约一方支付违约赔偿金呢?下文就将为您介绍租房房客违约怎么处理，房屋租赁合同违约金怎么算的问题。想必能为租赁双方都有所帮助。一...
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![房客不交房租该如何办]( "房客不交房租该如何办")
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。如果房东不仅希望收回房...
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![悉尼房客提前终止合同]( "悉尼房客提前终止合同")
悉尼房客提前终止合同
可以提前终止合同吗合同双方可以提前终止合同，一般要签订新的终止合同条款。第一条甲、乙双方同意，提前终止双方于___年___月___日签订的《红微博文化艺术网络营销推广战略合作服务协议》。第二条协议提前终止后，原协议...
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![合同到期房客不搬怎么]( "合同到期房客不搬怎么")
合同到期房客不搬怎么
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...
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![房客违约提前解除合同]( "房客违约提前解除合同")
房客违约提前解除合同
新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、...
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![租房房客不交物业费，物管可以让房东交吗？]( "租房房客不交物业费，物管可以让房东交吗？")
租房房客不交物业费，物管可以让房东交吗？
现如今房价高，是我们都知道的情况。很多年轻人因为刚工作还没有足够的钱去买房子，这时候就会去租房，所以租房其实是很普遍的现象，那么我们遇到租客拒绝缴纳物业费这种情况也就不算很稀奇了。遇到这种情况的时候，很多人不免...
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![房客要求降房租如何拒绝]( "房客要求降房租如何拒绝")
房客要求降房租如何拒绝
因为现在全世界范围内都深受疫情的影响，国家目前也是呼吁鼓励房东可以降租减租的，如果房东实在不愿意降房租的话可以直接回绝房客。但是回绝租客的时候尽量语气平和一点，免得引起双方的不必要的争执，伤了大家的和气，另外疫...
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![租房中介跑了，房东可以赶走房客吗]( "租房中介跑了，房东可以赶走房客吗")
租房中介跑了，房东可以赶走房客吗
视情况而定。1、如果合同没有到期，不能把房客赶走，否则违反合同内容，出租人应承担违约责任。2、如果租赁合同约定，房租由承租人交给中介，中介再将房租转交给出租人，那么合同就必须履行，租金只能向中介索要。法律依据：《民法典...
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![房客退租房东怎么退押金]( "房客退租房东怎么退押金")
房客退租房东怎么退押金
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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![房客拖欠房租不给怎么办]( "房客拖欠房租不给怎么办")
房客拖欠房租不给怎么办
如果房客拖欠的房租，可以让房客搬走。1、通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。2、这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。...
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![房客说有哪些具体的规定？]( "房客说有哪些具体的规定？")
房客说有哪些具体的规定？
房客说是基于互联网的基础成立的一个关于房产相关信息的平台，是新形势下房产信息交流的一个平台，在房客说中可以对房产的相关问题进行问答，房客说是房客自主研发的一项关于房产信息交流的平台，在房客说中用户能够得到自己...
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![租房到期联系不上房客]( "租房到期联系不上房客")
租房到期联系不上房客
租房逾期,却联系不上房客,房东换锁违法吗尽量与房客取得联系，穷尽所有方法，仍无法联系房客的情况下，找当地派出所或者街道社区工作人员共同到达现场，全程录像、拍照。查看房间内无异常状况，可将租房东西点清、记录后，将东西...
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![碰到无赖房客警察管吗]( "碰到无赖房客警察管吗")
碰到无赖房客警察管吗
碰到无赖房客警察是否管要看是否严重到刑事案件的程度。一般房屋租赁纠纷属于民事案件，双方就租赁的问题协商不成的，可以提供证据去法院起诉，要求解除合同，承担违约责任，赔偿损失；如果房客出现伤害他人人身安全等行为的，可能...
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![合同到期房客不搬走怎么办？]( "合同到期房客不搬走怎么办？")
合同到期房客不搬走怎么办？
一、合同到期房客不搬走怎么办?出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)...
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![房客拖欠房租一千元值得上法院起诉吗]( "房客拖欠房租一千元值得上法院起诉吗")
房客拖欠房租一千元值得上法院起诉吗
房客拖欠房租一千元值得上法院起诉吗按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧：1、出租人要...
