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关于房客的知识精选

房客鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房客方面的相关内容,解决您在房客方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房客鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 租赁合同,房客

    租赁合同,房客

    房客网签租赁备案所需要的材料有哪些根据《商品房租赁管理办法》第十三条规定,房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时,应当提交下列材料或证件(审验原件,留存复印件):(一)出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份...

  • 房客提前解除合同

    房客提前解除合同

    新员工入职到新的单位时候,需要签订劳动合同,劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性,要是自己没有签订劳动合同,自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定,当事人订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、...

  • 房客不搬走要怎么办

    房客不搬走要怎么办

    房客不搬走,房东可以告知房客其在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,房东可以到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法判决责令其搬离。【法律依据】根据《民法典》第七百三十四条:租赁...

  • 合同到期房客赖着不退房怎么办

    合同到期房客赖着不退房怎么办

    一、房客赖着不退房怎么办1、出租方拟将房屋卖给第三人,说好等租赁期满后就交房,在租赁期满后因原承租人拒不腾房,导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人,房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔...

  • 合同到期房客不走

    合同到期房客不走

    合同到期可以随时走吗1、合同到期后可以立即走人。2、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。3、这是用人单位自己在劳动...

  • 房东起诉房客流程是什么?

    房东起诉房客流程是什么?

    一、房东起诉房客流程是什么?房东起诉房客流程包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或...

  • 房客违法房东有连带吗

    房客违法房东有连带吗

    视情况而定。如果房东知道租客违法而不举报,事后需要承担责任。如果房东事前不知道,不需承担责任。出租人明知承租人利用出租房屋进行窝藏赃物、卖淫、赌博等违法活动,知情不报,予以治安拘留等行政处罚,构成犯罪的,依照规定...

  • 租赁期间房客不交房租怎么办

    租赁期间房客不交房租怎么办

    一、房客不交房租怎么办承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可...

  • 房客租期未到合同

    房客租期未到合同

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 物业费房客

    物业费房客

    租房房客不交物业费怎么解决如果双方在合同中约定物业费由房东缴交或双方对物业费无约定的,房东应该缴纳物业费,而租客可以不交物业费,物管应该向房东催缴物业费。退一步讲,即便租客与房东在租房合同中,约定物业费由租客缴...

  • 租房合同未到期房客跑了

    租房合同未到期房客跑了

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 房客有权利向外转租房子吗

    房客有权利向外转租房子吗

    要看情况的,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转...

  • 租房房客不交物业费,物管可以让房东交吗?

    租房房客不交物业费,物管可以让房东交吗?

    现如今房价高,是我们都知道的情况。很多年轻人因为刚工作还没有足够的钱去买房子,这时候就会去租房,所以租房其实是很普遍的现象,那么我们遇到租客拒绝缴纳物业费这种情况也就不算很稀奇了。遇到这种情况的时候,很多人不免...

  • 高空坠物是处罚业主还是房客呢

    高空坠物是处罚业主还是房客呢

    如果是租客高空抛物致人受伤的,则由租客承担责任;如果是非故意的高空坠物致人受伤的,则房东需要承担赔偿责任,房客只是租赁方,房东有权保证自己的房屋的门窗结构良好且是能使用的。【法律依据】根据《民法典》第一千二百五...

  • 租房到期联系不上房客,怎么办

    租房到期联系不上房客,怎么办

    一说起房东,我们的脑海里不免出现一个包租婆的形象;但是房东有时也难免被房客刁难。比如租房到期联系不上房客,那怎么办呢?房东你先别慌,我们来看看这样的问题应该怎样解决。小编在下文为您详细的解答了这方面的知识。租...

  • 房客拿租房合同

    房客拿租房合同

    租房中介跑了房东可以赶走房客吗如果合同中中介,房东和你均签字,并写明你将钱支付给中介,再由中介支付给房东,那么合同就必须履行。租金只能由房东向中介索要。如果合同没有到期,不能把房客赶走。这是违反合同,承租人应承担...

  • 房客拖欠房租应该怎么办

    房客拖欠房租应该怎么办

    租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。【法律依据】《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付...

  • 房客死没有租赁合同

    房客死没有租赁合同

    房客网签租赁备案所需要的材料有哪些根据《商品房租赁管理办法》第十三条规定,房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时,应当提交下列材料或证件(审验原件,留存复印件):(一)出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份...

  • 房客未经房东同意转租房屋犯法吗

    房客未经房东同意转租房屋犯法吗

    是犯法的。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。《民法典》第七百...

  • 房客不交房租,也不搬走怎么办

    房客不交房租,也不搬走怎么办

    1、租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。3、可以通过选择...

  • 房客违约提前解除合同

    房客违约提前解除合同

    新员工入职到新的单位时候,需要签订劳动合同,劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性,要是自己没有签订劳动合同,自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定,当事人订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、...

  • 房客不交房租该如何办

    房客不交房租该如何办

    房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。如果房东不仅希望收回房...

  • 房客租房合同丢了如何办

    房客租房合同丢了如何办

    房客租房合同丢了如何办房客租房合同丢了应当及时联系出租人复印合同。在复印的合同上双方签字或者盖章,合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质...

  • 房子被房客转租了该如何办

    房子被房客转租了该如何办

    房子被房客转租了该如何办1、房子被房客转租了,如果房客没有事前告知,合同中也没有相关约定的话,房东可以解除合同,并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有...

  • 房客租房合同丢失怎么办

    房客租房合同丢失怎么办

    房客租房合同丢失怎么办一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。...