房屋买卖合同丢了,该怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证,一份完整的购房合同共有四本,开发商两本,房管部门备案一本购房者一本如果丢失了,要及时采取相应的补救措施。而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:第一,在预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同即可。
第二,在预售登记后,未办理银行按揭前丢失的,应先在报纸上刊登声明,合同作废。到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关,申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再进行预售登记。
第三,在预售登记后,且已经办理银行按揭后丢失,所需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
-
关于店铺转让合同标准范本
关于店铺转让合同标准范本转让方(甲方):__________身份证号码:________________长住地址:__________顶让方(乙方):__________身份证号码:________________长住地址:__________房东(丙方):__________身份证号码:________________长住地址:__________甲、乙、丙三方经友好...
-
开发商阶段性担保与房屋买卖合同解除
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
房屋买卖协议书样书通用版本
房屋买卖协议书样书通用版本甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为平方米,车库杂...
-
购房热门合同书样书
购房热门合同书样书出售方:__________________(以下简称:甲方)购买方:__________________(以下简称:乙方)经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方购买房屋,达成如下协议:第一条房屋基本状况1、甲方所售房屋所有权证号为____________号,房屋土地使用权证号为____________号;该...