房屋抵押合同是否有效,抵押房屋抵押合同怎么写
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您好,关于“房屋抵押合同是否有效,抵押房屋抵押合同怎么写”这个问题,我的解答如下:抵押人(以下简称甲方):
抵押权人(以下简称乙方):
甲方向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其个人名下房屋(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
1.乙方向甲方借款金额为人民币 。
2.借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.甲方以位于 房屋做抵押,向乙方提供担保,合同签字生效。
4.甲方保证在合同规定的期限内按期还款。否则乙方有权处置抵押物。
5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
6.签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
7.违约责任
1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
8.本合同一式二份,甲方、乙方各执一份。
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
担保人: 身份证号:
签字日期: 年 月 日
【法律条文】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》:
第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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