2021年成都户口买房政策的内容有哪些?
现在的社会每个人都希望有个温暖的家,家是固定的港湾。然而随着社会经济的发展越来越多的人需要买房,也买的起房,再加上城市化是现代化必备的,所以成都出了一些新的政策来适应成都户口买房。让我们来看下成都户口买房政策的内容有哪些:
成都户口买房政策
一、各种利好政策收入囊中
(一)限购松绑
1、成都中心城区限购背景:
(1)本市户籍家庭,在城区有1套房,可再买第2套房,暂停第3套房;
(2)外地户口,在本市区无房,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市购买1套房,暂停第2套房;
(3)无法提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户口家庭,暂停在本市买房。
2、限购政策松绑:随政策的落地,在市中心可买3套房。
(二)限贷松绑
1、利率:贷款买首套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率0.7倍。七折利息还得看银行。
2、首套房认定:贷款还清后,买第二套房子享受首套房贷款,认房不认贷在各大银行是无障碍执行。
3、第3套房:取消“限购”后,对有2套及以上住房并已结清贷款的家庭,又申请买房,金融机构根据偿付能力、信用状况等因素并确定首付款比例和贷款利率水平。不仅能买第三套房,还能找银行谈贷款的事。
二、外地人在成都买房条件是什么?
1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);
2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;
(3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
三、外地人在成都买房政策有哪些?
1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
成都作为招牌中心城市一直推出优惠政策来招揽人才。成都的发展势头也越来越好了,也有越来越多的人想要在成都落户买房。所以说对于那些有想法以及那些打算在成都落户买房的人来说,成都户口买房政策的内容十分的吸引人的眼球,当然也相信推出这些政策后会有更多的人考虑买房这个事。
-
居民户口本打印大小尺寸是多少
一、居民户口本打印大小尺寸是多少居民户口本打印大小尺寸为:标准的家庭尺寸是143毫米长,105毫米宽。居民户籍的外页是塑料封面,大小会有区别,内页是统一复制的,内页长143毫米,宽105毫米,其中使用字体是公安局专用的,在电脑上找不到。户籍簿是指登记户籍人员姓名、籍贯...
-
买房子户口迁移手续怎么办理?
第一阶段:准备资料办事部门:原籍派出所、房管局、贷款银行等1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章派出所户籍专用章承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、身份证原件及复印件(名字准确,身份证号无误)3、房产证原件及...
-
留学回国办理上海户口要什么条件
申请单位为在本市行政区域内注册登记的具有用人自主权的党政机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、合伙制事务所以及符合本市产业发展方向、注册资金在100万元人民币及以上、信誉良好,并在本市依法纳税、按规定参加社会保险的各类企业(非企业法人分支机构...
-
深圳市转户口的时间规定是什么?
深圳户口办理,在资料准备齐全的前提下,当天就可以办理完成。(一)深圳拟入户人员必须具备的基本条件:1、年龄18-48周岁;2、身体健康;3、有社保和办理就业登记手续、有居住证;4、未参加国家禁止的组织及活动,无违法犯罪记录;5、符合《深圳经济特区人口与计划生育条例...