承租房能继承吗
遗产继承律师解答1.53W
承租房不可以作为遗产继承。
承租房个人只有承租权,没有产权。产权属于国家或者单位所有。而继承遗产,只能继承属于死者拥有产权的住房。
这样住房,在承租人死亡后,可以有和承租人同一家庭生活的人员,申请办理变更承租人手续。
【法律依据】《民法典》第1122条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
-
发生转继承后是否还有代位继承
按照我国《继承法》(自2021年1月1日起废止)第25条的规定,在继承开始后,继承人放弃继承的,应在遗产分割前作出明确规定,没有表示的,视为接受继承。这实际上体现当然继承的原则,即自继承开始,遗产便已归属于继承人。继承人为数人的法定继承,在遗产分割前,每个人继承的标的是...
-
遗产公证可以反悔吗
1、一般来说,不可以反悔。2、根据民法通则(自2021年1月1日起废止)规定,民事法律行为的效力包括有效、无效、效力待定和可变更可撤销这四种。3、只要符合民事法律行为的有效条件,民事法律行为就有效,具体包括:行为人合格、意思表示真实、内容合法和形式合法。4、继承...
-
口头遗嘱有法律效力吗
《中华人民共和国继承法》(自2021年1月1日起废止)第十七条明确规定:遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。《民法典》第一千一百三十八条遗嘱人在危...
-
父母去世后房产如何继承
继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠抚养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序...