建筑施工合同需要在建委备案吗?
一、建筑施工合同需要在建委备案吗
建筑施工合同需要在建委备案。建筑工程施工合同备案分为:施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同,施工方在和总承包方签订合同的时候必须是正规的合同,建委网站有正规范本企业自行参照就可以。具体办理施工合同备案的部门是建委。
二、施工合同备案办理的流程是什么
1、网上申报。首先承包人登陆当地建筑工程门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。
2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。
三、劳务分包合同备案需要的资料是什么
1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、建筑劳务企业的营业执照,资质证书复印件(核原件);
7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。
四、工程款违约金计算标准
国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。
1、一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
2、一般双方在签订合同时,都会对合同的相关条款,以及违约以后,对违约金的约定,如果有一方违约的,应当支付其违约金。
违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。
综上所述,建筑工程的施工合同是需要到备案部门办理备案的,并且还有办理期限。一般备案需要准备施工合同和招标文件包括中标书等,以上提到的资料都需要证件和复印件。如果有一方违背了工程协议,就应当进行赔偿。
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