施工合同中应承担的违约责任方式有哪些?
施工合同中应承担的违约责任方式:
1、继续履行
又称实际履行或强制履行,是指当事人一方违约的,对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决,强迫违约人按照合同履行义务。
2、停止违约行为
是指当事人一方违约的,对方可以要求其停止违约行为;违约人也应当主动停止违约行为;人民法院有权责令违约人停止违约行为。
3、赔偿损失
是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的,违约人应依法向对方作出经济赔偿。赔偿损失是典型的补偿方式。
4、支付违约金
是指当事人一方违约时,向对方支付一定数额的金钱。根据性质不同,违约金可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金;根据来源不同,违约金又可分为约定违约金和法定违约金。
5、定金罚则也是一种违约责任承担方式。
定金是指当事人一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保。定金对于债权的担保作用主要体现为定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据《民法典》规定:
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
综合上面所说的,施工合同中如果一方违反了合同的条款,那么也需要违反者承担违约的责任,但对于承担的方式就需要由双方来进行协商,如果协商不好的话,那么也是可以利用诉讼的方式来解决,只要流程合法,条款合法就可以保障到自己的权益。
-
安徽合肥施工合同备案的流程是什么?
一、安徽合肥施工合同备案的流程是什么?1、网上申报。承包人登录政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表;2、办理备案手续。合同当事人携带...
-
工程欠款要不回来如何办?
律师解析:可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉。拖欠工程款属于民事纠纷,凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能提供施工合同,竣工结算文件,没有书证的,应提供形成欠款关系的时间、地点、金额,并提供无利害关系的证人证言或证据线索。我国法律规定发包人...
-
工程承包后的内部协议的合同书是什么样的?
在一个工程进行完工之前所需要的承包商应该与其他所合作的部门进行协议,那么就会涉及到协议的合同书,那么工程承包后的内部协议的合同书是什么样的?根据民法典规定,应该由甲方提供一份进度的合同报表才能够签订合同。具体往下看。项目工程内部承包施工合同书应向甲...
-
工程承包合同争议处理的方式有
律师解析:1.电信诈骗公私财物价值3千至1万元以上的,认定为刑法中规定的“数额较大”标准;2.电信诈骗公私财物价值3万至10万元以上的,认定为刑法中规定的“数额巨大”标准;3.电信诈骗公私财物价值50万元以上的,认定为刑法中规定的“数额特别巨大”标准。法律依据:《刑...