男女再婚后如果离婚房产怎么分割?
一、男女再婚后如果离婚房产怎么分割?
男女双方再婚后如果离婚,房产如果属于共同所有则平均分割,如果属于婚前个人所有则仍归个人所有不需要进行分割。无论是首婚还是二婚,财产分割适用的法律法规都是一样的,即婚前个人财产依旧是个人财产,仅分割夫妻共同财产。分割原则为照顾女方和孩子,以及无过错方。
再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:
(一)离婚时,再婚夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
(二)再婚夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
(四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
二、夫妻离婚财产分割的原则是什么?
对夫妻共同财产进行分割时,一般按照以下原则处理:
1、男女平等原则。夫妻共同财产,原则上均等分割;
2、保护妇女、儿童的合法权益原则;
3、照顾无过错一方原则;
4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定,且约定合法的,按约定处理。约定规避法律或者无效的,按共同财产处理;
5、有利生产、方便生活等原则处理。
综上所述,无论是再婚后离婚,还是首次结婚,对于夫妻双方感情不和离婚的,可以通过协商形式对于名下的房产进行分割和处理,如果无法通过协商形式达成共识的,可以通过法院诉讼的形式进行判决裁定,原则上属于夫妻共同房产的平均进行分割,如果属于婚前个人房产的不予分割处理。
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