没签合同交了定金毁约可以要求退回定金吗
一、没签合同交了定金毁约可以要求退回定金吗?
没签合同交了定金毁约是不可以要求退回定金的,已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
二、定金的法律性质是什么?
1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
2、在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同,是主合同的从合同,而从合同存在必能证明主合同的存在,故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。
3、当事人未对定金性质作出约定时,应当作出相应的推定。一般情况下,应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《民法典》规定的立法精神,我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可,我国定金的一般性质应当为违约定金。
三、定金和违约金可以同时主张吗?
《民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
因此,定金和违约金不可以同时适用,守约方只可以选择适用定金或者违约金来追究违约方的违约责任。
交定金即意味着定金合同的成立,所以,定金并不是以主合同成立为前提条件的,也能够说,交定金的这个行为一定要谨慎一些,没有考虑清楚之前就交了定金的,除非自己不计划要定金了,不然的话是必须要签合同的。
-
民法典规定合同效力应该咋认定
律师解析:合同的效力确定方式有:1、合同当事人具有相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、不违背公序良俗,合同有效;2、依法成立的合同,自成立时生效;3、依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,办理手续后生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
-
合同无效对方又不退钱怎么办呢
律师解析:可以与对方协商,如果协商不一致的,那么是可以向法院起诉。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和遗弃的事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼...
-
合同成立的时间和生效怎样界定
律师解析:合同成立的时间和生效怎么界定:合同成立时间:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同的生效:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。法律依据:《中华人民共和国民法...
-
民法典中怎样判断合同的效力
律师解析:《民法典》中合同的法律效力从以下几个方面进行判断:是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。合同是否存在法律规定的合同无效的情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》...