购房合同能增加补充协议吗?
合同效力2.18W
律师解析:当事人协商一致,购房合同可以增加补充协议。
一般情况下,补充协议的效力应基于整个合同。
如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于主合同。
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。法律依据:《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条
款或者交易习惯确定。
一般情况下,补充协议的效力应基于整个合同。
如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于主合同。
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。法律依据:《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条
款或者交易习惯确定。
-
什么样的口头协议无效
律师解析:口头协议无效适用合同无效的法定情形:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。当事人订立合同,应当具有相应的民...
-
合同具体方式约定不明确怎么处理?
律师解析:合同生效以后,在合同履行前或履行过程中,如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时,应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则,对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善。法律依据:《民法典...
-
地役权合同生效的条件是哪些?
律师解析:地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权的生效条件是:1.合同形式要采用书面形式;2.合同内容要完整,包含当事人姓名、位置等信息;3.合同生效时应该去相关机构进行登记。设立地...
-
店铺转让签了合同后能反悔吗
律师解答:一般不能。律师解析:一般是不能反悔的。这要具体看合同的条款,除非是具有任意解除权的合同,否则一般的合同都不能反悔。如果当事人反悔是要承担违约责任的。依法成立的合同,自成立时就生效,但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第五...