民法典规定定金和违约金怎样赔偿
合同违约1.86W
律师解答:依约定、从法定,不得同时赔偿。律师解析:《民法典》对定金和违约金赔偿的规定是二者不能同时赔偿。因为如果对同一违约事实同时适用违约金和定金,那么赔偿的数额将超过造成损害的数额,此时之违约责任不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。违约金和定金只能选择适用。法律依据:《民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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无权代理合同有效吗,被代理人可以追认合同效力吗
代理这个词我们经常会看到,甚至也会委托朋友办理一些事情,这些其实就属于代理。既然有代理就会发生代理人在不经过被代理人同意的情况下擅自和他人签订合同,或者是超过代理的职权的范围和他人签订合同,这时候签订的合同就属于无权代理合同。对于无权代理合同是否要...
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付了首付的房子想退违约金要如何算
律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是...
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在建筑合同中能求违约损失赔偿的依据是哪些
律师解析:依据《中华人民共和国民法典》的规定,在建筑合同中一方违约,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据:《民法典》第...
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商家不发货赔付多少违约金呢?
律师解析:商家不发货赔付多少违约金应当由双方按照合同确定。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以...