租赁合同中擅自转租如何处理
合同违约3.23W
租赁合同中擅自转租处理方式:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
-
上市公司债务违约后怎样办
律师解析:上市公司债务违约后,债权人可以申请债务人破产,而且在目前国内的司法体系下,对债权人的权益还相对给予了一定保护,表现在提起破产申请条件放宽且举证责任轻等方面。原则上,只要存在债务违约,债权人就可以提起申请,不一定需要债务人资不抵债。法律依据:《企业破...
-
付订金不想买房要承担多少违约金
律师解答:可以协商。律师解析:对于违约金赔偿的多少,要根据当时双方签订合同的标准来定,当事人也可以要求违约金降低赔偿,若是当事人觉得需要赔偿的违约金少了,则可以按照相关标准请求增加。还有,若是逾期未付尾款的,则按照银行相关规定来收取利息。若是因为出卖人的一...
-
民法典采购合同违约如何处理
律师解析:规定采购合同违约的处理方式是请求违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的...
-
合同有效但无法履行
律师解析:合同有效但无法履行的,要依据合同无法履行原因而定,如果是不可抗力造成的,不需要承担责任。如果是一方违约造成的,违约方承担违约责任。法律规定因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。法律依据:《中华人民共和国民法...