成立保证合同需要满足的形式要件有哪些
一、成立保证合同需要满足的形式要件有哪些
保证合同的成立需满足的条件:
当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或者社会公共利益、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件等条件。
《民法典》第六百八十五条
保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。
二、转租的合同解除需要满足什么条件
房屋租赁合同履行期间,出租人享有有法定解除权的几种条件如下:
(一)因不可抗力而解除合同。
(二)承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。
(三)承租人未经出租人同意转租而解除。
(四)承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋,并造成房屋损失而解除。
(五)不定期租赁,出租人可随时解除合同
(六)承租人未支付租金或者迟延支付租金,出租人可以解除合同。
房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
如果二房东有正式的租赁合同,在签定租赁合同时,应注意以下事项:
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
8、应对提前终止合约情况做出约定。
除了上述的还要注意下列事项,否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。
1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;
3、合同中约定事项不能超过主合同。
《民法典》第七百一十五条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对成立保证合同需要满足的形式要件有哪些的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
网站地图更多#合同事务相关法律知识
1.5w 浏览文章合同能不能盖公章1.8w 浏览文章租赁合同的最长期限是怎样规定的2.0w 浏览文章签代账合同需要注意哪些1.8w 浏览文章合同提存的条件是哪些1.7w 浏览文章材料合同订立方式有什么1.6w 浏览文章因趁人之危订立的合同能撤销吗1.8w 浏览文章合同订立的形式是1.2w 浏览文章合同未盖章但已交货合同是否会成立1.3w 浏览文章合同甲方需要签字吗1.6w 浏览文章合同的承诺的意思是什么2.0w 浏览文章装修属于承揽合同吗2.1w 浏览文章银行贷款合同丢了应该如何办1.4w 浏览文章口头约定的合同算正式合同吗1.5w 浏览文章合同与订单冲突时怎么办?1.7w 浏览文章合同是哪些主体之间订立的公民协议2.0w 浏览文章分公司可以签合同,可以告总公司吗2.4w 浏览文章签订假合同是否犯法1.5w 浏览文章合同签订时应该注意什么1.7w 浏览文章单方允诺是合同吗?1.9w 浏览文章质押是否必须要签书面合同更多#合同订立相关
咨询成立保证合同需要满足的形式要件449次阅读图文格式合同需要满足哪些条件格式合同的条件有:1、合同约定内容本身是合法有效能够成立的;2、提供格式条款的一方应当履行提请告知义务,提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,必要时加以解释说明;3、提供格式条款一方不得违反公平原则,免除或者减轻其责任,加重、限制或免除对方主要权利。格式条款具有下列情形之一的,该条款无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款,损害国家利益的。2023-12-12914次阅读文章成立保证合同需要满足的形式要件是什么2023.05.291385次阅读咨询代书遗嘱生效的形式要件必须满足什么394次阅读图文增加抚养费要满足哪些情形?增加抚养费要满足以下情形:(一)原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平;(二)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额;(三)有其他正当理由应当增加。双方协商一致增加抚养费的不需要满足以下情形也可以。2023-12-191266次阅读文章满足哪些情形成立盗窃罪2023.03.081394次阅读咨询针对要式合同成立要满足哪些条件354次阅读图文增加抚养费要满足哪些情形增加抚养费要满足以下情形:(一)原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平;(二)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额;(三)有其他正当理由应当增加。双方协商一致增加抚养费的不需要满足以下情形也可以。2023-12-171213次阅读文章立功要满足什么条件?2023.03.083797次阅读咨询针对要式合同成立要满足哪些条件465次阅读加载更多更多合同订立最新文章
合同履行的内容和合同履行的专属原则有哪些1946次阅读2023.12.29合同的补充协议是什么意思1949次阅读2023.12.29租赁合同的期限最多是多久1213次阅读2023.12.29租赁合同可撤销期限是多长的时间1830次阅读2023.12.29订立合同的地点怎么确定1840次阅读2023.12.29遇到合同订立问题?本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多租赁合同没有明确约定开具发票费用由谁来承担?2024-01-04 13:18:55网友提问合同的起草,拟定,我是乙方?2024-01-04 12:59:00网友提问总共才贷了五万三,后面车抵公司又收了服务费加担保费近两万,收了我十五的手续费,我从中介办了一笔车贷?2024-01-04 10:25:44网友提问租赁合同退租问题?2024-01-04 10:19:04网友提问我通过其他平台加了对方微信在找他购买摩托车办理分期过程中分期没有通过我们没有任何合同签订请问这钱能不能要回来?2024-01-04 04:45:32网友提问看看合同有没有不对的地方?2024-01-04 03:21:58网友提问委托书怎么写。?2024-01-04 00:46:43网友提问伪造合同,冒充乙方签名,?2024-01-04 00:06:23网友提问续签申请末获批准是不是要回去所在地区办理?2024-01-03 22:05:50网友提问想咨询点合同事宜?2024-01-03 21:30:18网友提问-
双方协商赔偿合同怎么写
一、双方协商赔偿合同怎么写首先,甲乙双方地位和信息要写全面。其次,协议的内容,要包含赔偿的原因,具体的赔偿金额和日期,赔偿的支付方式,最好是一次性支付,作为此次事故的全部赔偿费用。最后,双方之间签订的协议只要是出自双方之间真实意愿,不违反法律规定,经双方签字、...
-
有哪些情形出现要约失效
一、有哪些情形出现要约失效存在下列四种情形之一的,要约失效:1、拒绝要约的通知到达要约人时。拒绝要约,包括明确表示拒绝,或对要约进行了修改、限制或扩张。要约人一旦收到受要约人不接受或不完全接受要约的通知,要约即因被拒绝而终止效力。受要约人拒绝要约后即...
-
合同诈骗主要类型有什么
一、合同诈骗主要类型有什么合同诈骗主要类型:1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;3、没有实际履行能力,以履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方继续签订和履行合同的;4、接受对方给付的...
-
合同法规定违约金需遵循原则是什么
《合同法》已经废止,相关规定按照《民法典》中的规定执行在《民法典》中,关于违约金有这样的规定:第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造...