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合同违约律师解答

合同违约律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的合同违约律师解答方面的相关内容,解决您在合同违约律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注合同违约律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 承担违约责任不履行合同怎么办

    承担违约责任不履行合同怎么办

    是指合同当事人第三人用于自身的过错造成合同不能履行,或者不能全面履行,依照法律规定和合同约定,必须承受的法律制裁。违约行为大体可分为两种情况,一是不能履行由于种种原因单方或双方责任引起。二是不能完全履行合同权...

  • 合同里可以约定违约金吗

    合同里可以约定违约金吗

    《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人...

  • 合同未签订违约金标准

    合同未签订违约金标准

    法律没有明确规定违约金的标准。合同约定违约金数额或者计算方法的,一般以合同约定为准,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以...

  • 违约可以解除合同吗

    违约可以解除合同吗

    违约可以解除合同。违约方的合同解除权,在我国现有的法律框架内能够找到明确依据。合同法第一百一十条规定,在当事人一方不履行非金钱义务或者履行非金钱义务不符合约定时,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:法律上...

  • 租房合同违约金怎样算

    租房合同违约金怎样算

    这个首先一看租房合同对违约金是怎么约定的?一般在中合同当中都是这样约定违约金的,如果一方违约,将承担一个月房租租金的为作为违约金。如果哪一方违约,就按这个进行办理。如果这个约定的违约金过少不足以弥补另一方的...

  • 建设合同违约赔偿是多少

    建设合同违约赔偿是多少

    这要根据具体的情况进行具体判断违约金适用的一般原则性规定是:合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部...

  • 合同约定违约金过高时法院是否支持

    合同约定违约金过高时法院是否支持

    法院不能主动调整过高的违约金,必须由违约方向法院提出要求,并且提交证据证明过高。如果违约方不提出要求,法院就会支持守约方的50%违约金的主张。《民法典》第五百零二条  依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规...

  • 合同法中承担违约责任的条件是什么

    合同法中承担违约责任的条件是什么

    一、要有违约行为存在。只有在特定的关系中发生了违约行为,就是承担违约责任的前提。二、要存在过错。当事人违约是存在过错,因不可抗力造成的违约,不承担违约责任,因此是要求主观上必须是有过错的。在双方有过错的情况下...

  • 未按照合同约定付款怎么办

    未按照合同约定付款怎么办

    买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,并由买受人支付价款的合同。依照成立的买卖关系,合同自成立时生效,并受法律保护,而合同双方也应当按照约定全面履行自己的义务。按照《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零...

  • 因限购令违约是否要承担责任

    因限购令违约是否要承担责任

    限购令是不可抗力,所以因限购令丧失购房资格,解除房屋买卖合同不需要承担违约责任。【法律依据】《民法典》第一百八十条规定:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预...

  • 违约责任承诺书

    违约责任承诺书

    承诺书是承诺人对要约人的要约表示同意的意思,承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等,通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。承诺书的法律效力在于,承诺书一经作出...

  • 合同法违约金比例规定是多少呢

    合同法违约金比例规定是多少呢

    违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守...

  • 合同双方都违约怎么办

    合同双方都违约怎么办

    所谓双方违约,是指在合同履行过程中,合同双方各自违反合同义务,各自均应承担相应的违约责任。在当事人双方都违反合同的情况下,应按各自的过错程度分别承担相应的民事责任。民事责任一般不严格区分故意或过失,即过错程度在...

  • 签订居间合同后要违约支付违约金吗

    签订居间合同后要违约支付违约金吗

    居间合同也是具有法律效力的,在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。但是如果合同中没有约定违约金的除外,没有约定违约金的可以主张损害赔偿。中介公司作为居间方,不存在过错,一般买卖双方佣金的支付都应该...

  • 签订购房合同违约怎么办

    签订购房合同违约怎么办

    守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。违约责任包括:要求继续履行合同,要求支付合同约定的违约金。如果合同没有约定违约金的,要求赔偿损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情...

  • 劳务合同违约赔偿怎么计算

    劳务合同违约赔偿怎么计算

    《合同法》(自2021年1月1日起废止)第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立...

  • 约定的合同违约金最高多少钱

    约定的合同违约金最高多少钱

    合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)(自2021年1月1日起废止):...

  • 合同违约责任如何写

    合同违约责任如何写

    1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物...

  • 单方解除合同有什么注意事项

    单方解除合同有什么注意事项

    1、解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权,具体内容应包括:(1)当事人之间订立合同的事实。(2)当事人违约等导致发生合同解除权的事实。(3)合同中约定的合同解除权。(4)绝...

  • 土地租赁合同违约金是多少

    土地租赁合同违约金是多少

    违约金的额度法律没有金额限制,这是需要合同双方自愿约定的。如果约定的违约金过高的话(高于实际损失的30%即为过分高于),发生法律纠纷时,可以要求法官根据违约造成的实际损失减少赔偿金额。《民法典》第五百八十五条当事...

  • 租房签订合同后违约租金能退吗

    租房签订合同后违约租金能退吗

    租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的,就按相应的约定执行,约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余...

  • 合同违约金一般是多少是否有上限

    合同违约金一般是多少是否有上限

    合同违约金由合同双方协商确定,一般根据一方违约可能给对方造成的实际损失金额的大小来确定的。合同违约金一般不超过损失的30%,如果超过该上限,可以提出违约金过高的抗辩。如果合同没有约定违约金,则只能要求对方赔偿损...

  • 对方违约金如何赔偿

    对方违约金如何赔偿

    违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补...

  • 违约金有哪些类型

    违约金有哪些类型

    1、法定违约金法律直接规定的违约金为法定违约金。合同法(自2021年1月1日起废止)对违约金作了原则性规定,且相关司法解释(自2021年1月1日起废止)规定了违约金比例。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确...

  • 违约金条款怎么写

    违约金条款怎么写

    1、违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付...