房东提前终止租房合同提前多久通知
通知的时间具体可以由出租人和承租人自行在合同中约定。在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相应的违约金。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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不按时履行合同该如何解决
律师解析:不按时履行合同属于违约行为,应承担违约责任。违约行为,是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的行为。根据不同的标准,可将违约行为作不同分类:如单方违约与双方违约、根本违约与非根本违约、预期违约与实际违约。...
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环保合同纠纷如何公证
律师解答:到当地公证处进行公证。律师解析:可以到当地公证处进行公证即可。公证的一般程序由申请与受理、审查、出具公证书三个基本环节构成。公证机关办理合同公证,会审核合同条款的完全性和真实性、合法性,即要求合同要明确双方的权利义务及违约罚则,做到合同真实...
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如何反诉合同纠纷
律师解答:向受诉法院提出反诉。律师解析:反诉是一个独立的诉讼,所以也必须满足起诉的基本条件,即:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...
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典型的承揽合同有哪些
律师解答:加工、定作、修理等合同。律师解析:典型的承揽合同有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等法律关于承揽合同的定义是:承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽合同是指承揽人按照定作...