融资租赁程序是怎样的
融资租赁的过程中往往会涉及到三方的利益,而具体的融资租赁程序对三方来讲也是十分重要的。那么究竟融资租赁程序是怎样的?相信很多人对此都不是很了解。接下来,就让本站小编为您做详细介绍吧。
一、融资租赁的基本程序:
(1)选择租赁公司,提出委托申请。
(2)签订购货协议。
(3)签订租赁合同。合同内容可分为一般条款和特殊条款两部分。
(4)交货验收。
(5)定期交付租金。
(6)合同期满处理设备。
二、融资租赁的基本形式
(1)直接租赁。是融资租赁的主要形式。
(2)售后回租。是承租方急需资金,将自己资产售给出租方,然后以租赁形式从出租房原封不动租回资产的使用权。这种情况,只是资产所有者名义改变,其余情况均无变化。(根据实质重于形式,售后回租不作为销售处理不确认收入)
(3)杠杆租赁。是指涉及承租人、出租人和资金出借人(即三人)三方的融资租赁业务。三人的业务关系是:当涉及的资产价值昂贵时,出租人只投入资产价值的20%-40%,其余资金则通过将该资产抵押担保的方式,向第三方(资金出借人)申请贷款解决。出租人将购进的设备出租给承租方,用收取的租金偿还贷款,该资产所有权属于出租方,出租人既是债权人又是债务人,如果出租人到期不能按期偿还借款,资产所有权则转移给资金的出借人。
融资租赁是一种常用于大型机器设备购买的场合,只要三方之间能够协商约定清楚相关事宜,那么日后产生法律纠纷的可能性就会比较小。关于融资租赁程序方面的内容,小编就为你介绍到这里。更多相关知识,欢迎你到本站网站进行具体了解。
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