一类变更二类变更区别
第一类 筹建处变更(包含上级部门变更、筹建处变更、设计单位变更);
第二类 监理单位变更:监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更和工程项目变更、新增工程变更等;
第三类 施工单作变更:指施工单位在施工过程中发现的设计与施工现场的地形、地貌、地质结构等情况不一致而提出来的工程变更。
凡符合下列条件之一者属一类变更设计:
变更批准的建设规模、基本原则、技术标准、重大方案等鉴定意见;
虽未变更鉴定意见,而一次变更设计增减投资在300万元(含)以上者。
二类变更设计:
凡变更已经批准的个别重点工程或个别地段工程的一般设计原则;技术比较复杂,影响工程主体结构、整体布置和使用性能;或虽不属于上述范围,而一次变更设计增减投资在20万元(含)至300万元者,属Ⅱ类变更设计(即不属于Ⅰ、Ⅲ两类者)。
法律依据《建筑法》。
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施工单位开工具备哪些条件
一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下:在文件审批方面需要的开工条件:1)施工图经过审核(现在规定由具有审图资质的第三方企业审图)并加盖审图章;另外,设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底,图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位;2...
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工程项目质量包含什么
包括五个方面,性能、寿命、可靠性、安全性、经济性。质量是指产品适合社会和人们需要所具备的特性。一般地说,凡是反映产品使用目的的各种技术经济参数,都可以叫做质量特性。明确产品质量责任,可以保护消费者的合法权益,维护社会经济秩序。法律依据:《中华人民共和国...
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农村什么是违建
1、在农用地上建造的建筑物。2、在农村建设用地上建造房屋。农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,将土地性质变为国有土地,并取得国有土地使用权后,...
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买的精装房漏水怎么向开发商索赔
律师解析:首先和开发商协商,若不成的话直接按照合同到法院起诉。当事人应先即可找物业反馈情况,防水有五年质保期,在质保期内属于他们的责任,协商不成可以起诉,由法院来处理,看漏水的大小和损失情况而定,如果质保期已过,就需要自己来处理和补漏修缮了。法律依据:《建筑工...