有房产证和集体土地证可以二证合一吗
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有些居民同时拥有土地证和房产证,这两证可以二合一吗?土地证是证明你拥有土地的文书,房产证是你拥有房产的文书,两者之间有很大的区别,最主要的区别就是证明你所有权的标的物是不同的。现在,许多地方都将土地证和房产证合一,这是什么意思呢本站网小编来帮您解答。
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朋友请问有房产证和集体土地证可以二证合一吗?
按规定,从3月1日《不动产登记暂行条例》生效开始,新的不动产权证就会生效。对于现有的房产证和土地证,国土部也作出了解释。“不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。新的不动产登记簿证启用后,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效。”国土部称,不动产机构应当按照“不变不换”的原则,各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。这表明,在接下来不动产权证亮相之后,人们手中原有的房产证和土地证仍然有效,只有发生房产交易,原先的两证才会“合一”,而只要一直不交易,原先的两证就一直有效。
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