浙江二手房产税率
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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如何办理二手房产登记
想要在法律上真正的获得二手房的所有权,就必须要完成过户,而在过户中要注意以下事项:
(一)应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。
(二)需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险。
(三)了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续。
希望这些材料对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。实践中,购房者在购买二手房时一定要注意房屋的产权问题,只有明确产权,才可能避免受骗、引发纠纷、造成损失等。如果您不知道该如何查明房屋产权,那么建议您咨询一下专业的律师,让律师帮助您。
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