业主逾期未办理房产证
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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逾期未办理房产证的诉讼
更名这一块,只要你不是进行贷款按揭,应该还会是可以的,但是得通过开发商到房产交易中心去进行更名申请,再由你和你家人到房产交易中心进行现场更名,中间流程有点麻烦,并不是像开发商说的那样不能更名,很多开发商是因为需要到交易所退件,再重新经过签合同,再送件交易所,这个过程麻烦,所以一般都是一口定死说不能更名。本人就是售楼员,之前就有客户进行过更名,手续麻烦就是了,但是不知道会不会有区域差异,有的地方不能更名,详细你自己也可以先到房产交易中心去咨询。还有,不能够以开发商逾期未办理房产证为由进行退房,你如果已经和他签订了合同,你合同上也应该可以明确看到一点,房产证一般是在开发商交房后的一年以内由他们办理好了交给你们。如果你依靠这一点来进行要求更名或者退房的话,成立不了。-
2022年办理房产证流程是怎样的
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办房产证面签流程
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农村办房产证费用
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