买卖二手房纠纷处理要多长时间
买卖二手房发生争议,如果自己协商一致,能在很短的时间内解决。协商不成,到二手房所在地法院起诉,法院按普通程序一般需要6个月内才能审结完毕,法院按简易程序一般是在3个月审结完毕。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十九条,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
第一百六十一条,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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二手房买卖营业税如何计算
律师解析:二手房买卖营业税现已改为增值税,二手房交易增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。法律依据:《增...
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2023房产证只有一本吗
律师解析:现在买房子房产证一本还是二本,要看房产证登记人有几位。如果房产证登记人只有一位,那么得到房产证就一本。如果是房产证上有两位名字,就可以得到两本房产证,一人一本。以此类推,登记几个人在房产证,就可以得到几本房产证。法律依据《房屋登记办法》。...
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二手房过户后都有哪些票据
二手房过户后涉及票据:1、在税务局依法缴纳相应税务的税务发票和购房发票。2、契税完税证明不是购房发票,购房发票由出售房产方提供,市地税局监制的销售不动产发票。二手房过户的流程是:过户时,买卖双方首先要去已选择好的中介公司进行手续登记并缴纳定金。可签署委...
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二手房过户手续及流程是什么?
律师解析:二手房过户手续及流程如下:1、向卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易,买方可支付定金,买卖双方签订二手房买卖合同,至少一式三份。3、买卖双方共同向房地产交...