别墅物业费收取标准
物业纠纷律师解答1.57W
别墅的物业费是根据当地的市场调节价来制定的,并没有一个固定的标准。一般来说,物业费是在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来,在买房时购房者手中的前期物业服务协议都已经注明物业费的标准。
《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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不交物业费物业管理公司有权停水停电吗
不交物业费物业管理公司无权停水停电。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服...
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物业费按什么面积收取
物业管理费的收费标准,是根据业主的产权面积来进行收费,也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的,不是根据实际的使用面积来收费的。产权证书上面的面积是多少,就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。《物业管理条例》第十条同...
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业主家里进小偷了物业有责任吗
1、小区业主家被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。2、只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任。如果有证据能够证明物业...
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关于物业纠纷方面的法律规定去哪个部门投诉?
一、关于物业纠纷方面的法律规定去哪个部门投诉?物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。《物业管理条例》第四十八条:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。住宅物业的...