房子抵押贷款他项权证办理由谁办理呢
房产纠纷律师解答2.82W
律师解析:房子抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。
如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。
办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房子他项权证。
因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;
反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。
办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房子他项权证。
因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;
反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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