房屋赠与再次销售税费
法律2.56W
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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2017年房屋销售税费明细是怎么样的
2017年房屋销售税费明细如下二手房房屋买卖税费之契税
若个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;若个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税(北上广深二套房契税为3%)。
二手房房屋买卖税费之印花税
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照以及经过财政部门确定征税一类税费。对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。
对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取的缴纳方式为二手房屋买卖缴纳双方自行缴纳完税。2008年起对购买住房或者个人销售暂免征印花税。
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