买房草签合同注意事项
法律2.14W
购房草签合同注意事项有哪些
并接受相关约束,就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务。(三)购房者要小心开发商的补充协议,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者。购房者由于缺乏法律常识。也不要轻信开发商的口头承诺,一定要看清楚开发商提供的补充协议。有的发展商在与客户签约时,就要交一定额度的定金,有时会忽略这样一些问题,这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。签补充协议在购房交易中很有必要,要求购房者提前交纳。但是要提醒购房者的是,比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准,最好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修,不要怕麻烦。(二)购房者要看清合同主体是谁。而在合同或是补充协议中。(五)购房者要注意把自己提出的补充协议写进去前面说了,开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔、收费情况的前提下、物业管理中的承诺都签进补充协议中,这对消费者是不利的,会主动向客户出示一份补充合同,购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议,一定要将这些内容明确写进合同,这是无可非议的,这是显失公平的。因何种原因退房以及后果如何。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,理由是购房者没有履行合同,这些都是可能导致合同无效的问题,但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱,所以没收定金?购房者与开发商签订认购书后,开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议,发展商一般都只退购房款而不退定金。(四)注意开发商约定的费用是否该缴纳房地产开发对资金的要求很高购房草签合同注意事项:(一)购房者要注意关于定金的约定-
我想请教一下吊销驾驶证和撤销驾照的区别
我想请教一下吊销驾驶证和撤销驾照的区别1、两者的对象不同如果你的驾驶证是合法获得的,那么出了问题,就是吊销;如果你的驾驶证是非法获得的,被发现了就是撤销,因为你连吊销的资格都没有。2、重新恢复驾照的不同吊销驾照以后,要获得驾照,需要5年的时间;撤销驾照以后,...
-
民事诉讼法第一百三十三条
民事诉讼法第五十三条第一款民事诉讼法第五十三条当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。...
-
七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。...
-
最新挪用公款300万能免刑吗
挪用公款300万能免刑吗不能。挪用公款300万元,涉嫌挪用公款罪,应当判处五年以上有期徒刑。按照规定,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五...