购房按揭贷款有什么要求目前
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购房按揭贷款有什么要求目前
个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份。
2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%,并保证用于支付所购住房的首付款。
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6.贷款行规定的其他条件。满足这些要求,一般就可以贷款买房了。
第六条 持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,应当认定为刑法
第一百九十六条规定的“恶意透支”。 有以下情形之一的,应当认定为刑法
第一百九十六条
第二款规定的“以非法占有为目的”:
(一)明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;
(二)肆意挥霍透支的资金,无法归还的;
(三)透支后逃匿、改变联系方式,逃避银行催收的
(四)抽逃、转移资金,隐匿财产,逃避还款的;
(五)使用透支的资金进行违法犯罪活动的;
(六)其他非法占有资金,拒不归还的行为。 恶意透支,数额在1万元以上不满10万元的,应当认定为刑法
第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在10万元以上不满100万元的,应当认定为刑法
第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在100万元以上的,应当认定为刑法
第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
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